交房活动-住宅区-博思堂-2011年7月苏州汇金新地交房活动方案.pptVIP

汇金新地交房活动方案 博思堂商业事业部 2011年7月 一、活动要素 1、活动目的：为确保交房工作顺利开展，圆满完成交房任务。 2、交房时间：2012年8月中下旬。 3、交房地点：物业客户服务中心。 4、交房主体：15号楼 5、参与人员：物业公司、销售部、工程部。 礼品发放：1人 营销服务：2人 办证：2人 机动：1人 地产财务 收费：2人 物业财务 收费：2人 客户服务 接待、核对：1人 发放钥匙包：1人 工程项目 验房：3人每组1人 业主到达 保安：1人 办证区 办证：2人 二、人员分配 三、交房前准备 1、交房前开发商需准备工作： 组织竣工验收并取得《竣工验收备案证明表》 产权面积测绘并核对面积实测数据与购房合同面积的误差 （开发商） 水表、电表、有线电视、管道煤气分户申请 《质量保证书》、《使用说明书》相关需填写的条款内容确认 《质量保证书》、《使用说明书》图纸确认 《质量保证书》、《使用说明书》制作 交房相关税费收取、面积误差引起的房款尾款处理确定 交房前组织内部工程质量验收（参与部门：开发商工程部、物业、代理公司、施工单位） 对存在工程质量问题的单元在交房前进行维修组织 交房时间确定及交房广告发布 指定专人处理客户异议纠纷 三、交房前准备 2、交房前代理公司及销售部需准备工作 ： 交房流程制作建议 《交房入伙通知书》撰写并经开发商审核同意（见附件） 交房