二建知如识点.docVIP

施工组织设计： 施工组织设计编制原则：符合合同或招标文件的要求；开发使用“四新”；实现均衡施工，达到合理的经济技术指标；推广建筑节能和绿色施工；与质量环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。 施工程序和施工顺序的编制原则是：(1)坚持科学的施工程序和合理的施工顺序；(2)采用流水施工和网络计划等方法； (3)科学配置资源； (4)合理布置现场；(5)采取季节性施工措施，实现均衡施工；(6)达到合理的经济技术指标。 施工平面布置图布置原则：尽量减少占用场地；合理组织运输，减少二次搬运；生产、生活、办公区域宜分离设置；符合节能、环保、安全、消防的要求。 施工组织设计内容的三要素是：施工方案、施工进度、施工平面图单位工程平面图设计的第一步是确定起重机的位置 验收： 单位工程质量验收合格的规定：单位（子单位）工程所含的分部（子分部）工程的质量应验收合格。质量控制资料应完整。单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求 分部验收合格的规定：（1）分部工程所含分项工程的质量均应验收合格 （2）质量控制资料应完整 （3）地基与基础、主体结构和设备等分部工程有关安全功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 （4）观感质量验收应符合要求。 单位工程竣工验收的程序：①单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师进行预验收。验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单。②建设单位收到竣工验收报告后，由项目负责人组织施工，设计、监理等项目负责人进行竣工验收，勘察单位可以不参加竣工验收。③单位工程有分包的，分包单位应按规范规定的程序和组织检查评定，总包人应派人参加。完工后，应将有关分包工程资料报总包人，分包人也应参加单位工程质量验收。 不合格验收顺序：验收不合格的检验经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的，应予以验收；若经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的可予以验收；经返修或加固处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。经过返修和加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程，严禁验收。 单位工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(2)有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构（配）件和设备的进场试验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(5)有承包商签署的工程保修书。 单位工程验收的基本要求：(1)质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定；(2)应符合工程勘察、设计文件的要求；(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格；(4)质量验收应在承包商自行检查评定的基础上进行；(5)隐蔽工程在隐蔽前应由承包商通知有关单位进行验收，并形成验收文件；(6)涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行见证取样检测；(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。备案时间应在单位工程竣工验收合格后15日内进行。 建筑节能工程质量验收的合格条件：①分项工程应全部合格②质量控制资料应完整③外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求④严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检验结果应合格⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。 室内环境质量验收： 民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求划分为两类： 1）I 类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程； 2）II 类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共 交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。 验收时间:应在工程完工至少7天后，工程交付使用前；检测项目：氡200、甲醛0.08、苯0.09、氨0.2、TVOC0.5。 检测数量规定：抽检总数5%，不少于3间，凡进行样板间室内环境污染测试结果合格的，抽检数量减半，但不少于3间。当房间有2个以上检测点时应取其平均值：房间面积50m2，检查点数1个；50~100m2,2个；100~500m2,≥3个；500~1000m2,≥5个；1000~3000m2,≥6个；≥3000m2,≥9个；检测要求