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2015物业管理师真题及答案汇总 2014年物业管理师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！物业管理师考试历年考试真题：/bfmWmo 更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考交流群：307230424 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)?1．个人需求是表示一个人在特定时间内，在各种可能的价格下，购买某种商品的（　　）。?A．基本数量?B．特定数量?C．各种数量?D．需要数量?2．如果A商品的需求与8商品的价格同方向变化，则A商品和B商品之间的关系是互为（　　）。?A．补充品?B．替代品?C。附属品?D．增值品?3．供给曲线向右上方倾斜，表示供给量与价格的变化是（　　）的。?A．同方向?B．反方向?C．相斥?D．无关?4．当边际产量为0时，达到最大值的是（　　）。?A．总产量?B．总利润?C．总投入?D．总成本?5．根据边际收益递减规律，在其他投入不变的情况下，不断增加维修人员，物业管理公司的利润会出现（　　）。?A．总利润下降?B．边际利润减少，直至为0?C．总利润下降，但不会为0?D．总利润增加，但幅度较小?6．市场失灵是指（　　）。?A．局部均衡点移动?B．政府宏观调控失效?C．价格机制不起作用?D．经济合同失效?7．市场细分的目的是要选择（　　）。?A．目标市场?B．创新产品?C．高端业主?D．合理收费标准?8．差异目标市场营销策略的优点是（　　）。?A．经营成本低?B．容易实现规范化管理?C．营销稳定性好?D．产品集中度高?9．市场营销组合中的价格是指（　　）。?A．处于盈亏平衡点的价格?B．生产商依成本确定的价格?C．政府指导价格?D．顾客购买商品时的价格?10．需要是指缺乏或期待某种结果而产生的（　　）。?A．心理状态?11．区别个性的主要心理标志是（　　）。?A．气质?B．能力?C．性格?D．素质?12．某经理刻苦学习，努力考取物业管理师资格。其追求的需要层次属于马斯洛理论中的（　　）。?A．生存需要?B．安全需要?C．自我实现?D．认知需要?13．根据赫茨伯格“双因素理论”，能产生好的激励作用的需要是（　　）。?A．生存需要?B．安全需要?C。社交需要?D．尊重需要?14．“三个臭皮匠赛过诸葛亮”，说明了人际关系功能中的．（　　）。?A．合力功能?B．激励功能?C．感情功能?D．信息功能?15．人际关系的行为主体是（　　）。?A．组织?B．企业?C．街道办事处?D．个人?16．“以貌取人”，指的是人们认识过程中经常存在的（　　）。?A．刻板印象?B．先入印象?C．成见效应?D．晕轮效应?17．“远亲不如近邻”说明了影响人际吸引主要因素中的（　　）。?A．互补性因素?B．相似性因素?C．临近因素?D．首次效应?18．工商行政管理的对象是（　　）。?A．市场经营主体及其市场行为?B．企业设立登记?C．企业发展战略?D．市场经营主体及其发展战略?19．行政权力具有（　　）。?A．主观性?B．强制性?C．规律性?D．灵活性?20．下列主体中，不属于行政管理主体的是（　　）。?A．省市政府?B．乡镇政府?C．省市建设厅(住建委)?D．业主委员会 21．下列主体中，不属于我国民法中规定的民事主体的是（　　）。?A．某物业服务企业员工?B．某市物业服务企业商会?C．业主大会?D．某物业服务企业工程部维修班?22．建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和（　　）的权利。?A．共同利益?B．共同处分?C．共同管理?D．共同规划?23．某物业服务企业招聘了一名17岁的秩序维护员A，双方签订了劳动合同，A工作表现好，每月工资除支付生活费外，还能贴补家用。请问A从民法上讲，视为（　　）。?A．完全民事行为能力人?B．限制民事行为能力人?C．无民事行为能力人?D．法定民事受益人?24．业主A为避免出国在外的邻居住所被盗，联系了一家商户帮其更换了破损门窗，请问业主A的行为在法律上称为（　　）。?A．不当得利?B．侵权行为?C．无因管理?D．慈善行为?25．业主大会与物业服务企业所签订的合同属于（　　）。?A．物权合同?B．债权合同?C．身份合同?D．期权合同?26．物业管理活动中，物业服务企业承担民事责任主要是违约责任和（　　）。?A．返还责任?B．赔偿责任?C．维修责任?D．侵权责任?27．要了解某物业服务企业100名员工的性别构成情况，则统计总体是（　　）。?A．每一名员工