工程部工作汇报及计划 2v- 副本.docVIP

西和房产工程部工作汇报及九月份的工作计划 目前工程部正在进行刚泰河滨城五期和西和刚泰大酒店的主体工程以及进行各项目报批办证工作。下面就八月份工作总结及九月份计划简单汇报： 八月份工作总结汇报： 房产方面： 1.完成了刚泰河滨城五期的图纸重新设计变更，特别是把原来的A－Ｂ两栋楼的四台电梯进行了优化取消，把原来的50平米左右的公寓户型变更为与西和市场相符的普通住宅户型，并优化降低了层高（总降低为３米左右）和减少了桩基基础（从原来的三根承台一个立柱，现变更独立立柱）。五期更改的图纸已经通过审图程序。 2.完成了刚泰河滨城五期的Ｂ、Ｄ两栋楼工程封顶。现在正准备开始砌体砌筑施工，水电安装施工。力争本月底完成并进行粉刷施工。完成了刚泰河滨城五期的Ｃ、Ｅ桩基施工及两层梁柱浇筑工程。现Ａ座已经开始基础施工，Ｆ两栋楼正在做施工基础准备工作。 3.完成了四期室外总体敷设和小区道路工程及园林景观工程，绿化工程57%。 4. 完成刚泰河滨城一至四期的报修保修工作，避免业主投诉和上访。 酒店方面： 1.已完成15层主体结构，预计9月底前完成主楼结构封顶。 2.内外砌体现在已经完成5,6,7层，正在逐层施工，计划11月底前完成外墙保温。 3.地下室外墙防水保温回填完成五分之一左右，计划9月底完成。水、电管线预埋工作跟随土建施工同步完成。 4.外立面装饰方案和效果图经过多次沟通修改并报总裁审查，目前已经批复。 5.内部新增加建筑方案经过多次调整已经有了初步方案，现在正在和政府有关部门沟通联系。 二、报批办证情况： 1.酒店施工许可证前期需要办理的各项手续已经完成，现在已经上报到陇南市建设局。 2.五期正式图纸审图结束，正在办理招投标及施工许可证手续。 3.完成了酒店施工许可的资料（基础检测报告及评定，一至七层的检测报告及评定等相关资料）准备，县建设局已通过，并已上报市建设局。 4.完成了四期Ａ标段的县局报批备案及四期Ａ，Ｂ标段的补充资料（电气检测报告，防雷检测报告，节能检测报告，环境检测报告，室内环境检测报告，消防验收报告，规划验收报告等）。四期A标段已顺利取得县建设局质量监督报告。四期B标段正在办理中，力争本月底完成陇南市建设局竣工备案。 设计及设备招投标工作： 1.消防单位调研考察，并签订施工合同已经批复。 2.换热机房、锅炉、空调已经完成招投标工作，上报等待批复，电梯已经完成招投标工作，将进行考察。 3.其他设备系统（监控、厨房等设备）已经做了调研，正在按工程进度情况做招投标前期工作。 4.刚泰河滨城五期的设计补充及立面效果图设计，地面、园林设计等后续工作正在进行。五期的外立面面砖、真石漆、电气、水表等准备上报采购，五期的门窗准备上报并确认施工单位。， 5.酒店设计图纸的变更、修改和补充设计情况，设备机房因为含锅炉房、换热机房、空调机房、洗衣房、垃圾房等，面积比原设计增加，故需要做补充设计，目前正在做前期准备工作。 九月份的主要工作计划： 房产方面： 1.完成四期园林景观工程，绿化工程（除一些苗木种植时间问题外）。 2.完成刚泰河滨城五期B,D封顶并进行砌体工程；完成C、E两座基桩和一层工程；完成A,F的桩基开挖工程。 3. 继续完善刚泰河滨城前期的维修及售后服务工作。 4. 完成整个刚泰河滨城供暖工程的整改和管道打压及供暖系统工程的整改，并进行同县供暖公司供暖管道对接工程及办理相关手续。 5. 刚泰河滨城五期图纸审图以及市招标办的办证工作，并进行施工许可证准备工作以及四期A,B两标段的备案工作。 酒店方面： 1.完成15-18层主体工程，4—7层砌体工程，地下层的防水回填工程。 2.9月底计划完成内装饰施工图设计，9月完成内装饰以及各层平面布局方案的审核、确认、上报审批。10月上报消防、设计院以及集团审批，并对酒店室内设计的优化和沟通联系工作。 3.供水系统因当地实际情况需要将设计的一次供水变更为二次供水系统，目前正在和设计院联系，本月底完成设计。 4.高低压配电系统因当地实际情况也要做变更设计，现在设计院已经完成修改，正在联系图纸事宜，本月底完成设计。 5.外立面装饰施工图8月底完成设计，9月初到西和进行设计、材料交底。 6.计划9月份完成外立面施工队伍选择，签订合同，上报审批。 甘肃刚泰房地产开发有限公司工程部 2013年8月31日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是