建筑设计1--别墅最终.ppt

客厅、正餐厅、玄关均采用挑高设计 电梯和旋转楼梯设计 中西厨结合，与早餐厅相连，使 整个就餐环境紧凑集中，提高行 动效率。同时与生活庭院连贯。 超大平台，与客厅、客房和家庭室贯通， 一台多用。 家庭室与客厅分开，且与厨房 相连，形成独立的家人活动区。 阔绰的客厅，良好的视野和空间感， 形成较为正式的礼仪待客区。 可做老人房或者客房，带 独立卫生间，较为便利 地面室内双车位， 可直接入户。 入户1F 入户 次卧1 别墅方案设计 挑高设计 通道在挑高空间可留出栏杆，一方 面方便楼上楼下沟通，另一方面 解决通道采光问题，避免压迫感， 增加别墅通透感和层次感 每层楼均有大面积露台和阳台赠送，尤其是主卧， 附赠超大面积露台，提高品质感。同时，整个别墅 阳台露台错落有致，形成空中花园的景观。 3F为主卧区，主人私享，提高了主卧区的私密 度。同时，整个主卧区宽大明亮，功能丰富， 提高舒适度。 2F 3F 次卧2 次卧3 次卧4 次卧5 多功能厅 主卧区 别墅方案设计 别墅方案设计 the architecture design of villa Townhouse联排别墅 Townhouse 别墅方案设计 the architecture design of villa the architecture design of villa 别墅方案设计 the architecture design of villa 双拼别墅——是联排与独立别墅之间的中间产品 客厅、餐厅 楼 梯 车库、门房 三段式 加大进深，提高局部容积率 灵活运用三段式设计，设计内庭院解决进深加大以后的采光问题，并提高室内空间的趣味性 设计地下室与露台等“赠送面积”及“可改造面积” 利用转角窗、地面标高变化区别空间、起居室部分吹拔、内庭院等品质提升点制造产品竞争性 Townhouse户型设计原则 C D D D D E 内庭 Townhouse户型设计要点 地上面积区间250-270平方米，总建筑面积320-350平方米,与小独栋产品拉开差距，4联到8联 地上三层或二层半，地下一层，地下面积60-80平方米 进深15-18米 室内车库，单车位 3-4间卧室，包括1个主卧区，2-3间次卧室 起居室面宽在5米左右 一层主要功能空间包括起居室、餐厅、厨房、卧室；二层和三层主要功能空间为家庭室和主次卧室；设备间与用人房置于地下。 底层示意 在卧室之中既可以拥有内院外院“双重景色” 由客厅可以直接步入天井 二层示意 天井 天井： 后院 独门 深圳硅谷别墅 别墅方案设计 剖面图 天井 屋顶露台花园 顶层示意图 解决了暗室采光问题 窄开间，长进深却没有暗室和暗廊 连过道都是自然光，而且在上楼下楼都可以看到内院 天井 深圳硅谷别墅 别墅方案设计 两户合并： “独门＋独院” A户 B户 天井风情，增加邻里体验 如果同时购买近邻的两栋，就可以在“独门”的同时拥有“独院” 深圳硅谷别墅 别墅方案设计 别墅方案设计 the architecture design of villa 双拼别墅——是联排与独立别墅之间的中间产品 别墅方案设计 the architecture design of villa 别墅方案设计 the architecture design of villa 叠加式别墅——是townhouse叠拼的一种延伸，也类似于复式户型的改良，是由多层复式住宅上下叠加在一起形成的 叠加式别墅 卧室 舒适 安静 独立 由于卧室属于私密空间，又要求安静的环境，卧室的位置通常与起居空间有所分隔。在单层别墅中，卧室空间会设于相对独立的位置；在多层别墅中，卧室空间往往设于二层以上，从而使动静空间形成立体的空间划分。卧室空间需要与卫生间具有方便的联系。大型别墅的卧室有的还细分为儿童卧室、客人卧室、佣人卧室等等。通常佣人卧室会直接与一个小型的卫生间相连，而与主人卫生间分开使用。 主卧室 沐浴 更衣 休息 主卧室指为主人夫妇专用的卧室空间。通常主卧室由三部分组成，即主人卧室、主人卫生间、更衣储物室。这三部分常见的连接方式是：以更衣储物室作为联系空间，卧室和卫生间位于两端。更衣储物空间的两侧一般沿通道设挂衣架及储鞋柜等，供主人使用。空间排列顺序为主人在浴室沐浴，到更衣室