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房地产开发项目手册 开发公司名称： 利川市兴富房地产开发有限公司 填 报 时 间： 2015年 3 月19 日 备 案 时 间： 2015年 3 月 20 日 利川市房地产管理局监制 说 明 1、为加强对房地产开发项目的管理，根据建设部《城市房地产开发管理暂行办法》制定《赣州市房地产开发项目手册》以下简称《项目手册》。 2、本手册所称房地产开发项目，系指房地产开发企业申请计划立项，经批准并依法取得土地使用权后，从事房地产开发、经营的项目。 3、房地产开发企业在申请项目定点后，由房地产开发主管部门发给《项目手册》。开发企业应及时到市开发办办理资质验核手续，由开发办开具项目联系单。规划部门凭项目联系单办理《建设用地规划许可证》及工程报建手续。 4、房地产开发企业应当将所开发项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见如实记录在《项目手册》中。 5、房地产开发企业应当在申领《商品房预售许可证》以及申请综合验收前，将项目手册及有关凭证报送赣州市综合开发办验核。 房地产开发企业应每年资质年检时，将《项目手册》送验一次。如发生开发项目分割、转让、土地使用权转让变更时，应及时将《项目手册》送验。 6、房地产开发企业要设专人管理《项目手册》，接受开发行业主