邹城公积金贷款的相关l资料.docVIP

一,购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 (1)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); (2)有购买自住房的合法合同或协议,购买一套房的，首付30%以上，购买二套房的，首付50%以上。 (3)同意办理置业担保　　 二,购买哪些房屋可以申请公积金贷款 (1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议); (2)二手房 (上市交易的存量房); 三,办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目 　　(1)担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限 　　(2)抵押登记费 四,购买商品房如何办理公积金贷款 第一步,申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,结婚证，商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件,房地产买卖审批书,,房款收据复印件,购房人身份证复印件,配偶身份证复印件,夫妻双方户口簿复印件,并交纳相关费用(保险费或担保费,契税,抵押登记费用,)后签订贷款合同;第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执. 五,公积金贷款的偿还有何规定，有哪些注意事项