公积金贷流程讲解.ppt

公积金贷款流程讲解 中国农业银行重庆市沙坪坝支行 目录 流程图 借款人提供资料清单 费用说明 重点注意事项 流程图 借款人提供资料清单（一式两份） 1、重庆市住房公积金个人住房贷款申请审批表（可在重庆市公积金中心网站下载或向农行重大支行领取，填写一份后可复印，申请人签字处留空） 2、购房合同 3、身份证复印件（本人及配偶） 4、户口复印件（本人及配偶） 5、首付款30％的收据或发票 6、房屋共有人同意抵押承诺书 7、收入证明 8、婚姻证明（结婚证或民政部门出具的未婚证明） 费用说明 1、办理综合保险。保费（贷款金额× 费率0.5‰× 贷款年限，如贷款金额15万元，贷款年限20年，则计算为： 150000元×0.0005×20年=1500元 公积金管理中心规定，凡申请公积金贷款必须参加保险，保费在面签借款合同时收取或开发商代收，交于公积金管理中心指定的太平洋保险公司 2、办理贷款抵押登记登记费80元/户、印花税10元、贷款抵押登记合同工本费4元，共计94元。 预售房抵押登记费用，一般情况下，是贷款人与银行、开发商的人一道去产权交易所办理登记，取件时由贷款人交足其费用。由于这次抵押登记事宜全权由银行和开发商代办，所以其抵押登记费、印花税、工本费就由银行或开发商代收。 3、贷款利率五年以内年利率为4.77％，五年以上