2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题-..docVIP

2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题(1) 总分：100分 及格：60分 考试时间：150分 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) (1)某单元公寓丽积200 m2，单价4 200元／m2，总价84万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（　　）元／m2。 A. 3 568 B. 3 865 C. 3 965 D. 3 906 (2)正确处理（　　）之间的财务关系，能够保持物业服务企业的良好信誉，有利于企业降低和化解财务风险 A. 企业同职工 B. 企业同其债权人 C. 企业同国家机关 D. 企业同其所有者 (3)某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0．5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（　　）万元。 A. 106．55 B. 107．73 C. 107．61 D. 106．95 (4)成本的反馈性控制按（　　）不同，可以分为材料成本控制、工资控制和管理费用控制等。 A. 控制的要求 B. 控制的对象 C. 控制的时间 D. 控制的原则 (5)评估投资价值与（　　）的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提。 A. 评估市场价值 B. 评估使用价值 C. 评估账面价值 D. 评估投资价值 (6)