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【鑫苑置业】合肥手表厂项目规划任务委托书 第一部分、市场研究报告 一、合肥房地产市场总体分析 1、合肥市土地市场供应分析 2、合肥市场整体供应量分析 3、合肥市场销售情况分析 4、合肥市住宅价格整体分析 5、合肥楼市市场的日销售套数 6、小结 二、合肥市各区域市场分析 三、项目竞争性分析 第二部分、项目定位 一、市场定位 二、物业档次定位 三、产品定位 四、形象定位 五、客群定位 PART 1、市场部分 ——项目定位的市场基础 一、合肥房地产市场总体分析 合肥土地市场供应分析 合肥房地产市场整体供应量分析 合肥房地产市场需求情况分析 合肥房地产市场商品房消化速度 合肥房地产市场住宅价格分析 小结 4、小结 合肥市场未来的竞争将呈现局部板块残酷竞争的局面，价值高点的争夺和高性价比的产品营造，将成为各大开发商的搏杀利器，其中滨湖新城是开发商以时间来换取长线利益的板块,主城区旧城改造将释放新的优质项目空间但代价巨大，本项目所在的南七板块，将从二板市场进入主板市场，2007—2010年，区域将有数家外来的开发商战略进入。 （8）、其他 户内设计细节处理； 建议为主妇专门提供高