2011年0月 房地产法自考试题及答案.docVIP

全国2011年10月自学考试房地产法试题 课程代码：00169 一、单项选择题(本大题共33小题，每小题1分，共33分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．下列不属于民事性质房地产关系的是（ ）A．房屋抵押 B．房屋征收 C．房屋买卖 D．房屋继承 2．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当首先办理农用地的（ ）A．转用审批手续 B．出让审批手续 C．征用审批手续 D．转让审批手续 3．下列关于承包期的说法不正确的是（ ） A．林地承包期限为3070年 B．草地承包期限为30～50年 C．耕地承包期限为70年 D．特殊林地承包期经批准可以延长 4．农村土地承包经营权采取互换、转让方式流转，未经登记时产生的法律后果为（ ） A．无效 B．不成立 C．有效，可以对抗善意第三人 D．不得对抗善意第三人 5．征收基本农田或者基本农田以外耕地超过35公顷的，必须由（ ） A．国务院批准 B．省级人民政府批准 C．县级人民政府批准 D．乡级人民政府批准 6．大多数英美法系国家采用的房地产权属登记及其效力模式是（ ）A．谢尔曼模式 B．托伦斯模式 C．科斯模式 D．考夫曼模式 7．根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是（ ）A．签订书面