2016年级建造师建设工程经济模拟题(三).docVIP

2015年一级建造师《建设工程经济》官方权威模拟（三）新 必做部分 一、单选题 1 1 . 进行购置设备与租赁的方案比选，需要分析设备技术风险、使用维修特点，其中对()的设备，可以考虑融资租赁方案或者购置方案。（1分） A . 使用时间长、技术过时风险小 B . 使用时间长、技术过时风险大 C . 保养维护复杂、使用时间短 D . 技术过时风险大、保养维护简单 【正确答案】 A 【试题解析】 详见2015版教材P65页，(2)分析设备技术风险、使用维修等特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备，采用融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。本题答案为A。 1 2 . 租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为98万元，租期为5年，每年年初支付租金，折现率为12%，每年租金为()万元。（1分） A . 31.5 B . 27.2 C . 35.3 D . 24.3 【正确答案】 D 【试题解析】 详见2015版教材P67页，本题考核的是如何用年金法计算租赁设备的租金。年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之分，本题要求计算期初支付的租金。 期初支付租金的表达式为： 式中Rb—每期期初支付的租金额；P一租赁资产的价格；N—租