国庆19城新政轰炸,到今天都怎回样了.docx

国庆19城新政轰炸，到今天都怎样了？北京930房产新政后，一楼盘退款超2亿！这条消息对于现在敏感的楼市来说无疑是一个爆点，毕竟难保下一个崩掉的会是哪个楼盘。国庆到现在已经过去七天，最后10月6日出台的新政也已经过去一周，从9月30日开始，楼市的调控轰炸机启动之后，全国楼市都在深水中小心翼翼、潜行挣扎……很明显，新政大刀落的狠，楼市走势影响就越大。其中，北京、天津、济南、无锡等城市新建商品住宅成交量都有了大幅下滑，苏州、成都、北京等城市整体均价也开始有了波动。此时的南京楼市就像初恋时的少女，明明已经春心荡漾却还要掩饰早已波澜起伏的内心。9月25日限购令出台后，南京楼市中一大波投资客已经被迫退出市场，大多数楼盘的蓄水量已经有了明显的缩水情况，10月5日，南京限购令再度加码，二套房首付提至八成，单身居民限购1套，南京楼市终于淡定不了了。（近日南京某楼盘开盘现场）虽然还没有楼盘宣布上涨的房价受到冲击，但是从国庆之后入市的几个楼盘去化成绩来看，市场确实已经有回归理性的趋势，刚需不是一房难求，买房不再是疯狂抢房，但是房价未降的事实依然让刚需受伤，即使买到房的机会有了，能否买得起就是最大的问题了。当然，还有就是，历经千辛万苦之后，购房证明开到了吗？从这19个城市短期内的表现来看，不管是对房价的控制，还是对炒房的市场权衡，多多少少都发挥了一些作用，当然不管是南京还是其他城市，现在谈是否降温都为时过早，还是要看市场接下来的走势，新政是否会持续发力稳定市场，还是会继续加码强制施压，总归是各方努力让市场回归常温就是了。就目前来看，与其说南京楼市降温倒不如说是进入了僵持的过渡阶段，很多具备购房资格的购房者因为“竞争对手”的减少，在不难买到房的前提下已经开始选择观望，等待市场的下一步走向，选择合适的时机出手。当然，在这种形势下，购房者已经不需要一窝蜂闭着眼睛抢房了，对于房屋的质量各方面的综合考评也变得更加严苛，对应的就是开发商对项目的建筑设计品质能够满足购房者挑剔的眼光吗？市场似乎已经由卖方市场转为买方市场，这对开发商来说更是一种考验。下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。　小故事2、危险的森林里　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。”　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。”　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。 　小故事3、老人与黑人小孩子　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?”　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?”