2006_北京_龙湖滟澜山_万科项.pptVIP

项目描述——城市位置 项目描述——与城区的交通状况 三条连接城区的通道： 京承高速后沙峪出口三百米 机场高速穿过中央别墅区可达 京顺路穿过中央别墅区 项目描述——项目区域发展状况 地处中央别墅区，区域成熟，高档次国际化的教育、医疗、生活休闲配套齐全。 此项目是05年初通过公开市场挂牌的方式进行出让的，下图为出让时的四至状况。 滟澜山景观营造操作模式解析 前期规划设计阶段： 在项目规划阶段，尤其是示范区范围的建筑景园设计，对于现状大树的利用，入口空间、中心绿地的考虑是重于其他影响因素。主旨是为将来的景园营造创造最理想的发挥空间。同时，也可以把只有现状大树才能满足的项目历史感和成熟感体现出来。 景园设计阶段： 和一般开发商所不同的是，在请设计院完成园林设计的图纸阶段的工作后，龙湖内部会和长期合作的软、硬景施工队组成有一支较有执行力的团队，对图纸成果进行调整。尤其是软景部分。以艳阑山为例，除整体的软景定型设计是由设计院完成以外，几乎所有的植被搭配方案和施工多是由这支团队深化设计并现场调整完成的。 景园施工阶段： 在施工阶段，龙湖首先明确的是对于细节及效果的严格要求，在营造高品质的景园效果的大前提下，其对于工期、成本及现场反复雕琢的付出是相对比较巨大的。另外，以艳阑山为例，在施工阶段，会有至少一名公司级高管直接负责景园的效果把控，足以体现