保洁设备操保养作业指导书.docVIP

保洁设备操作作业 指导书 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 1.目的：为正确使用保洁设备提供指引，保证保洁设备工具完好。 2.范围：适用于海蓝椰风物业管理服务中心。 3.职责: 3.1环境主管负责设备操作培训，并监督操作情况； 3.2清洁员负责按要求操作。 4.方法和过程控制 4.1保洁设备的管理：保洁设备应由经培训合格的保洁员专人使用，并由专人负责保管，确保设备完好无损。 4.2洗地机的操作规程 4.2.1准备： 4.2.1.1根据清洁标准选择合适的洗地刷。 4.2.1.2检查机器电线、水箱、开关、插头是否正常。 4.2.1.3把机器运到工作场地，检查插座电流是否合适。 4.2.1.4在需要清洗的工作场地边放上告示牌。 4.2.2操作： 4.2.2.1抬起底盘装上合适的针盘和洗地垫或洗地刷。 4.2.2.2把清洁剂配好，装入水箱。 4.2.2.3拉动右边高低操纵杆调节好手柄高度和角度后，接通电源。 4.2.2.4拉动放水杆，放适量清洁剂洗涤。 4.2.2.5按动右手边的电源开关，洗地刷开始移动。当手柄提升时，机身向右移动，当手柄向下时，机身向左移动。 4.2.2.6刷洗时应注意刷洗次序，从里到外一行一行地洗，行间洗涤重叠距 离1/3,较脏或顽固污迹地方刷头停留时间可延长，直至污迹清除。 4.2.3注意： 4.2.3.1停止工作时，应取下洗地刷或针盘，不要使其长期受压变形。 4.2.3.2开机前，一定要人工装好洗地刷或针盘（不允许机器直接压在刷上开机转动装刷），确认无误后再开机操作。 4.2.3.3水箱上水时，注意不要将水溢出或洒到机器里面。水质应干净无杂物。 4.2.3.4底盘与地面平贴时方可开机，否则机器会快速转动，会造成事故。 4.2.4保养： 4.2.4.1每次工作完毕，均应取下洗涤垫或洗地刷清洗，晾干备用。 4.2.4.2对洗地机的外壳进行清洁、清洁水箱后吸干水箱内的水，水箱上盖、电源线收好。 4.2.4.3使用三次后应检查机器各部位的状况。 4.3吸尘机的操作规程 4.3.1准备： 4.3.1.1检查电源线是否破损。 4.3.1.2开始吸尘前应先清理地面上稍大的物体，避免堵塞吸管。 4.3.2操作： 4.3.2.1使用时套上吸尘耙杆。 4.3.2.2插上电源并按动机器上电源开关。 4.3.2.3吸尘；吸硬地面时，应注意按上调节开关使毛刷伸出；吸地毯时， 应注意将毛刷按回吸嘴内。 4.3.2.4使用完后关闭电源，取下吸尘耙杆，将电源线绕好复原。 4.3.3注意： 4.3.3.1吸尘时不要让机器辗压电源线。 4.3.3.2使用时机器发出异常响声时应先关掉机器电源，通知工程程检修。 4.3.4保养： 4.3.4.1每次工作完毕擦机身1次， 4.3.4.2每周清理尘袋1次：打开桶耳取出尘隔、尘袋，将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾，开动另一吸尘机，用软吸管将尘隔、尘袋内外吸干净。 4.3.4.3保洁员每次在清洁机身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录。 4.3.4.4保洁部主管每天应检查保洁员的记录，发现机器有异常情况时应即时填写维修单，送工程部维修，并作好记录。 4.4吸水机的操作规程 4.4.1准备： 4.4.1.1检查电源线是否破损。 4.4.1.2检查机内是否已倒水，使用前应倒尽机内污水。 4.4.2操作： 4.4.2.1把软管接驳在机身后，插入220伏电源。 4.4.2.2开动机器电源开关。 4.4.2.3吸地面时用带软胶的吸扒，吸地毯时用铁扒吸水。 4.4.2.4吸水机满水时会发出异常响声，此时应先关掉机器倒掉机内污水。 4.4.2.5停止使用后，先拔除电源，然后将电源线绕好复原。 4.4.3注意： 4.4.3.1使用完，倒掉污水用清水洗洁后，用干抹布抹干净。 4.4.3.2如果机内吸入酸性清洁剂，用后即时清洗干净以免生锈。 4.4.4 保养： 4.4.4.1吸水机内过滤器要拆开进行清洁。 4.4.4.2机身不锈钢壳用不锈钢油进行保养。 4.5抛光机的操作规程 4.5.1准备： 4.5.1.1检查机器电线、开关、插头是否正常。 4.5.1.2把机器运到工作场地，检查插座电流是否合适。 4.5.1.3在需要清洗的工作场地边放上告示牌。 4.5.2操作： 4.5.2.1手握把手用力按动机体，使机体头部向上段倾斜，在底盘上装上按上抛光垫。 4.5.2.2把机体放平，使转盘连同抛光垫紧贴地面。 4.5.2.3启动电源开关，即可进行地面抛光。 4.5.2.4抛光时，速度不可太快，应保持在10CM/秒的速度。 4.5.2.5行与行之间要重叠1/3，以免漏抛。 4.5.2.6用完之后卸下底盘针座与抛光垫清洗，盘