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法学基础理论之民法补充知识 　　一、 物权法　　此法2007年3月16日正式通过。根据“重心不变、新法必考”的惯例，之前的考题中就出现相关内容，不排除往后会出案例分析的可能。相比而言，物权法专业性强，且内容庞杂，共有五编十九章247个条文，复习备考有一定的难度，大家掌握基本条款即可。　　◆ 物权的概念及物权法的适用范围　　第二条　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。　　本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。　　本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。　　◆ 物权法定原则　　第五条　物权的种类和内容，由法律规定。　　◆ 公示原则　　第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。　　第二十八条　因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。　　第二十九条　因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。　　第三十条　因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。　　第三十一条　依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的