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合同登记号：（ ）商字第（ ）号 重庆市商品房买卖 合 同重 庆 市 国 土 资 源 和 房 屋 管 理 局 印制 重 庆 市 工 商 行 政 管 理 局 监制特别告知 1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。 2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。 3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。 4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。 5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。 7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。 8、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。 9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。 重庆市商品房买卖合同 （合同编号：） 甲方（卖方）：重庆市万州区港中置业发展有限公司注册地址： 万州区万川大道555号邮编： 404000营业执照号码：0005270 资质证书号码： 0605376 法定代表人：戴勇 联系电话： 委托代理人：联系电话：委托代理：注册地址：邮编：营业执照号：法定代表人：联系电话：乙方(买方)：国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他:】号码乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】 地址：邮编：联系电话：【代理人】 【法定代理人】 ：国籍：【身份证】【护照】号码地址：邮编：联系电话：乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 本商品房的项目名称及土地状况 本商品房项目【现定名】【暂定名】 百安华庭 B栋 。 本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】【划拨】方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为 房地产证2010字第00543号 。 该地块土地面积为 5220.87平方米 ，用途为 住宅 ，住宅用地土地使用年限至 2080 年 1 月 19 日止，非住宅用地使用年限至年月日止。 第二条 本商品房销售依据 甲方销售的商品房为下列第（ 2 ）项： 1、现房。《房地产权证》号：。 2、预售商品房。《商品房预售许可证》号万房管（301）预字第（11027）号 ，预售商品房批准机关： 万州区房产管理局 。 乙方所购商品房的基本情况 （一）本商品房座落为：重庆市 万州 区县 钟鼓楼街（镇） 玉安四组 。 （二）本商品房所在幢的楼层共计 6 层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。本商品房所在楼层物理层为第 层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为 第 层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层); （三）本商品房结构为：【钢结构】【钢和钢筋混凝土】【钢筋混凝土结构】【混合结构】【砖木结构】【其他结构】 （四）本商品房建筑面积平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。 （五）本商品房户型为：【单间】【单间配套】【一室一厅】【二室一厅】【二室二厅】【三室一厅】【三室二厅】【三室三厅】【四室一厅】【四室二厅】【四室三厅】【五室以上】【其他】 （六）本商品房用途为住宅，属于【普通商品住房】【住宅式公寓】【别墅】【经济适用住房】【限价住房】【其他】 本商品房用途为非住宅，属于【办公】【商务公寓】【酒店式公寓】【摊位】【门面】