《商业楼工程施工组织设计》.doc

京津新城居住橄榄树二期工程 商业楼工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 张乐清 审定人： 天津泉州建筑工程二期项目经理部 2008年 12 月 13 日 目 录 第一章 编制依据 5 1.1 施工组织设计依据 5 1.2本设计主要引用的规范、标准、图集有： 5 1.3施工范围 6 1.3.1 施工内容 6 1.3.2 施工不包括的内容 6 第二章 工程概况 6 2.1 工程概况 6 2.1.1 建筑结构概况 6 2.1.2 设备安装工程概况 7 2.2 工程特点 7 2.4施工条件 7 第三章 项目施工管理目标 7 3.1 工期目标 7 3.1.1总体工期目标控制如下： 7 3.1.2 分阶段工期控制点如下： 7 3.2 质量目标 8 3.3 安全目标 8 3.4 文明施工目标 8 第四章 施工部署 8 4.1 项目管理组织机构及职责 8 4.1.1 项目管理组织机构 8 4.1.2．项目人员组成 9 4.1.3 项目经理部主要领导及各部门主要管理职责 9 4.1.4项目管理措施 11 4.2施工程序 11 4.2.1主要施工程序 12 4.2.2主体结构流水段划分 12 4.3主要施工工艺选择 12 4.3.1垂直运输和施工脚手架 12 4.3.2土方工程 13 4.3.3钢筋工程 13 4.3.4混凝土工程 13 4.3.5模板工程 13 4.4主要工程量及资源计划 13 4.4.1主要工程量表 13 4.4.2主要材料需用量 13 4.4.3主要周转材料需用量 13 4.4.4主要施工机械需用量 13 4.4.5主要劳动力需用量 15 第五章 施工准备工作安排 16 5.1技术准备 16 5.1.1图纸会审 16 5.1.2编制施工方案和技术交底文件 17 5.1.3进行质量策划、编制质量计划 17 5.2现场准备 18 5.3物资准备 18 5.4人员准备 18 第六章 施工进度计划 18 6.1工程进度计划的编制说明 18 6.2工程进度网络计划 19 第七章 施工平面布置方案 19 7.1.施工总平面布置 19 第八章 主要分部分项工程施工方法 23 8.1地下部分施工方案 24 8.1.1施工部署及施工工艺流程 24 8.1.2测量放线 24 8.1.3土方开挖 25 8.1.4垫层施工 26 8.1.5模板工程 26 8.1.6钢筋工程 29 8.1.7混凝土工程 33 8.1.8基土回填 37 8.1.9地下结构保证质量控制要点 37 8.2地上部分施工方案 40 8.2.1施工测量 40 8.2.2钢筋工程 41 8.2.3模板工程 45 8.2.4混凝土工程 48 8.2.5砌筑工程 51 8.2.6抹灰工程 53 8.2.7楼地面工程 55 8.2.7室外装饰工程 58 8.2.9门窗安装 61 8.2.10脚手架工程 63 8.2.11水电设备安装工程 66 8.2.12防水工程 71 第九章 各项施工保证措施 73 9.1质量保证措施 73 9.1.1工程质量标准 73 9.1.2质量保证体系 73 9.1.3质量方针 76 9.1.4项目质量创优计划 77 9.1.5组织保证措施 77 9.1.6创优过程执行程序 77 9.1.7 文件和资料的管理 78 9.1.8材料质量控制 81 9.1.9重点工序控制 82 9.2安全保证措施 93 9.2.1安全管理目标 93 9.2.2安全生产责任制 93 9.2.3安全教育 96 9.2.4 工程安全防护措施 99 9.2.5机械安装与拆除 101 9.2.6“三宝、四口、五临边”防护 102 9.3工期保证措施 105 9.3.1工期目标 105 9.3.2工期保证措施 105 9.4降低成本措施 108 9.4.1降低成本目标 108 9.4.2降低成本措施 108 9.5公共关系协调 110 9.6消防保卫综合治理 111 9.6.1施工现场保卫 111 9.6.2施工现场消防 114 9.7 CI形象及文明施工 119 9.7.1现场文明施工总体要求 120 9.7.2现场CI整体形象设计方案 121 9.7.3现场文明施工管理 123 9.7.4环境保护和环卫措施 124 9.7.5对外关系协调 126 9.8季节性施工措施及特殊施工措施 127 9.8.1雨期施工 127 9.8.2地下管线及其它地上、地下设施加固措施 127 9.9工程交付、服务及保修 128 9.9.1工程交付 128 9.9.2服务及保修 128 9.9.3保修期限与承诺 128 9.9.4保修项目内容及范围 129 9.9.5保修责任 129 9.9.6保修措