申办商品房预售许可流中程.docVIP

申办商品房预售许可流程 一、注册申请 1、登录北京市房地产交易管理系统（WWW.BJFDC.GOV.CN） （1）新系统用户先进行用户注册，网上申请后，至建委领取密钥； （2）已注册的用户，凭密码、钥匙登陆系统 二、将测绘成果转化为楼盘表 至北京市建设委员会房地产测绘 1、汇交电子文档 [测算依据由开发企业提供、成果资料及汇交数据由测绘单位生成]不论数据量的大小，请将汇交的电子文档按《测算依据》、《成果资料》、《汇交数据》分文件夹存储并刻录于一张光盘上汇交于我处。[报告书格式见京国土房管法〔2003〕106号文]2、符合京国土房管法〔2003〕[106]号文规定的纸质报告书原件一份。3、 施工图审查通知单复印件一份[由规委批准的有审图资质的机构提供]4、共有共用面积分摊说明及配套的分摊彩图原件一份 [由开发企业提供，配套彩图一律用A3幅面打印施工图绘制]5、 建设规划许可证及其附件、附图复印件一份6、 人防部门批准或备案的人防建设方案复印件一份7、 关于使用审验合格图纸进行测绘的承诺原件一份 文本样式详见 网站 [由开发商提供和测绘单位签署并加盖公章]8、加盖审验合格章的纸质施工图 [请修订成册，零散图纸请叠成A4幅面大小]。9、北京市城镇国有土地使用权出让合同复印件一份。 如本项目无人防工程请在汇交时说明。 三、填写预售信息，确认拟售房屋 登录北京市房地产交易管理系统