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房地产抵押借款合同 出借人(即抵押权人): 证件种类: 证件号码： 现住址: 电话: 借款人: 证件种类: 证件号码： 现住址: 电话: 抵押人: 证件种类: 证件号码： 现住址: 电话: 保证人: 证件种类: 证件号码： 现住址: 电话: 出借人、借款人、抵押人及保证人签订本房地产抵押借款合同(下称合同)。抵押人同意以 房产抵押予借款人,并愿意履行该合同全部条款;出借人向借款人提供一定期限的借款.保证人同意承担该笔借款之保证责任，如借款人不能按合同期限还款，保证人承担借款的还款责任。 第一条 借款内容 借款金额: ,大写: 。 借款期限;（大写） 个月,借款期限自借款实际发放之日起开始,发放日期以借款借据为准. 第二条 还款方式及日期 1、还款日期 年 月 日。 2、还款方式:到约定期限以现金方式一次性全部付清,如逾期不还按每天 支付违约金。 第三条 抵押物的处分 1、如借款人到期不能按时还款,出借人有权依法对该抵押物折价收购或者以拍卖、变卖等形式行使其对该抵押物之抵押权利。 2、出借人处理抵押物所得款项在依次扣除处理该抵押物所支付的一切税费及借款人所欠借款及应付违约金。如有余款,出借人将其退还抵押人或其他有权收取人,如不足,出借人有权另行追索借款人或抵押人、保证人。 第四条 抵押人声明及保证 抵押人在遵守合同及其他条款的同时必须作出如下声明及保证: 1、向出借人提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处。 2、未经出借人同意,抵押人不得将上述抵押物全部或部分以任何形式处置,如上述抵押物全部或部分发生毁损,除非因不可抗力因素造成的损失,否则,抵押人应负全部责任,并向出借人赔偿因此引起的一切损失。 3、抵押人按照出借人的合理要求,采取的一切措施及签订的有关文件,抵押人应予以全部承认。 4、若发现明显影响抵押物价值的情况或有发生明显影响抵押物价值情况的危险的,抵押人应立即书面告知出借人。 抵押物情况 房地产证号码: 所有权人: 地址: 建筑面积: 设计用途: 抵押登记日期: 年 月 日 出借人签名: 借款人签名: 年 月 日 年 月 日 抵押人签名: 保证人签名: 年 月 日 年 月 日 房地产抵押登记 抵押物面积及抵押物价值确认书 济南市房产管理局: 出借人 与 (抵押人) (债务人)共同申请办理济南市 房产证号: 的房地产抵押登记手续,在预先签定的《 》合同中,抵押物面积为原产权证记载面积,现双方申请办理房屋抵押登记手续,同意抵押物面积以现