质量通j病防治监理实施细则.docVIP

（十六）质量通病防治监理实施细则 1、专业特点： 建筑工程质量通病是建筑工程施工中经常发生的，普遍存在的，常见、多发的工程质量问题。其量大、面广、因素多，对工程质量危害大，是提高工程质量的主要障碍，预防和治理工程质量通病、涉及设计、施工、监督和管理等诸多方面，消除质量通病是提升地区工程质量水平，完善使用功能是事关人民群众的切身利益。 2、监理工作依据： （1）国家和省、市有关法律和规范性文件及《东营市住宅工程质量通病防治办法》 （2）国家施工质量验收规范、操作规程、技术标准、设计图纸及设计变更洽商文件 （3）监理委托合同及施工合同 （4）《建设工程强制性标准条文》 3、监理工作流程：4、监理工作的控制要点及目标： （1）监理工作控制要点 按照山东省住房和城乡建设厅和东营市建委的安排部署，对影响住宅工程主要使用功能的渗漏、裂缝、电气、水暖四大类、十二项突出工程质量通病专项治理，认真履行监理职责，以设计文件、工程变更及施工技术规范、规程标准等为依据，监督施工单位全面实现合同和住宅工程质量通病防治任务书中约定的质量目标；对工程项目全过程实施质量控制，以事前控制为重点，过程控制是关键，严格验收把关为主要手段；对施工项目的人、机、料、法、环等因素进行全面控制、监督施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位并正常发挥作用；严格要求施工单位执行材料试验、设备检验和施工试验制度；坚持不合格的材料、设备、构配件不准使用于工程，坚持本道工序未经验收或质量不合格不准进入下一道工序施工。 （2）控制目标 确保专项治理分部分项和关键部位、关键环节质量符合规范标准要求，确保渗漏、裂缝、电气、水暖四类十二项突出工程质量通病得到有效治理，工程质量得到全面提高。 5、监理工作方法及措施： 监理工作方法 （1）审查 开工前认真审查施工单位提报的质量通病专项治理技术方案并督促施工单位按批准的方案落实实施。 （2）巡视 按三控及安全管理要求，随时到现场进行巡视检查，督促管理，发现问题及时纠正并记入监理日志。 （3）旁站 对关键工序、关键部位或隐蔽工程的施工过程实行全过程在现场监督管理。 （4）见证、试验 根据不同情况、不同材料、设备、半成品等采取核验、抽检和试验的方法进行，核验产品的生产许可证、出厂合格证、出厂质量证明文件、出厂质量检验报告等。对进场原材料、设备、半成品、成品等按要求见证、抽取试样送检。 （5）测量 利用各种仪器、测量、检测工具对施工项目进行测量以核查其偏差是否符合规范标准要求，是否需要采取纠正措施。 （6）指令性文件 利用监理工程师通知、监理工作联系单、开工令、暂停令等文件指令施工单位纠正、整改存在的问题、改进工作。 （7）工地例会、专题会议 针对施工过程中在质量、进度、安全等方面存在的问题，分析总结，提出监理要求，协调各方关系和相关事宜。 （8）严格按监理工作程序开展工作 措施 （1）钢筋混凝土现浇板裂缝 1.1住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。 1.2 应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。1.3 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。1.3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。1.3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。1.3.3 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于Φ6@200。1.3.4 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。1.4 现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。1.5 剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间