《大石湖设计合同_农庄3.21》.docVIP

建设工程设计合同 建筑设计合同工程名称： 南京大石湖半岛农庄规划，建筑与室内设计工程地点: 南京大石湖生态园区合同编号： A17发包人： 南京丰盛产业控股集团有限公司设计人： 上海印西诃建筑设计有限公司签订日期： 2011年03月21 日发包人：（甲方）划建筑概念设计 建筑扩初设计 建筑施工图设计 室内概念设计 室内扩初设计 室内施工图设计 室内软装设计 现场指导分项目名称 执行者 建筑面积(M2) 设计周期（天） 设计费 (元RMB) 1 合同签订 乙方2 建筑概念设计方案 乙方 30 39.0万 3 建筑扩初及施工图设计 乙方 60 39.0万 4 室内概念设计 乙方 30 39.0万 5 室内扩初及施工图设计 乙方 60 39.0万 6 室内软装设计 乙方 30 26．0万 7 现场指导 乙方 / 13.0万 总计 195.0万 ?注：设计面积上下浮动不超过100平方米，设计费不另外计算，若超出此范围则按实际设计面积结算，以单价标准为准。本工程附属配套作为工程设计优惠同期实施。 甲方应向乙方提交的有关资料及文件：　 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 1 市政管线资料 1 开展设计前 2 现场场地勘测图纸（红线，标高，土质，地下水） 1 开展设计前 3 准确地形图（电子文件） 1 开展设计前 4 功能，面积要求与分布 1 开展设计前 5 设计任务书 1 开展设计前 乙方应向甲方交付的设计成果资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 1 规划文件 8份 签订合同，支付定金并获得甲方应提供的相关资料后7天内 2 概念方案阶段文件 8份 规划确认后23天内 3 扩初阶段建筑专业文件 8份 概念方案确认后30天内 4 施工图阶段建筑专业文件 8份 扩初确认后30天内 5 现场施工阶段指导意见 1份 施工过程中 6 室内概念方案阶段文件 8份 建筑概念方案确认后30天内 7 室内扩初阶段建筑专业文件 8份 室内概念方案确认后30天内 8 室内施工图阶段建筑专业文件 8份 扩初确认后30天内 注 进入下阶段的条件是： 1.甲方书面认可上阶段设计的通知； 2.书面通知后开始下阶段工作，甲方在通知后的一周内支付前阶段设计费； 说明： 1、建筑概念方案设计阶段提交设计成果包含但不限于以下内容： 总平图部分： 包含空间结构意向设计、竖向意向设计、静态交通意向设计、道路系统意向设计（人车分流）、单体建筑布局设计； 景观方案设计部分： 景观竖向、平面布局、选择材料意向、植物整合布局意向 单体平立剖图提供DWG格式的CAD电子档； 项目开发顺序部分： 相关的景观、道路、设备用房的布局提出指导控制设计 效果图部分：鸟瞰图2张（图幅：A0）； 单体建筑效果图（根据建筑形态出典型建筑的效果图，数量根据需求确定，图幅A0）； 以上所有效果图内容均需包含景观设计内容；2、建筑扩初设计阶段提交设计成果包含但不限于以下内容： 总图部分包含： 竖向设计（精确度0.5米）； 静态交通（道路系统）设计（包含人行车行分流，道路的竖向设计)； 单体建筑布局设计(总图提供两版，屋面层和一层平面。其中一层平面总图需提供一层平面图、各地下坡道入口度道路对接标高、设备房的标高与道路的对接）； 单体建筑部分： 详细的平面图（包含内部平面意向动线布局）； 立面图（包含材质使用详细信息，色系、材质、面层做法、分隔方法）； 剖面图（控制指导幕墙和各项目分工程的指导节点控制）； 效果图或照片部分： 使用材料和小样照片（所选材料需配合提供高、中档的2~3家供应商）； 选用材料的色卡号或色板； 所有建筑的彩色立面图； 建筑施工图设计阶段服务内容及提交设计成果包含但不限于以下内容： 提交结构工程与其他各专业施工图设计单位的审核意见并逐页（张）签字确认； 所有配套节点设计的图纸，包括：建筑材料，遮阳，幕墙，门窗等； 室内方案设计阶段服务内容及提交设计成果包含但不限于以下内容： 室内平立面图；室内设计最终平面天花图。 材料色彩设计概念；主要空间初步立面、节点大样图。 典型空间表现图（数量根据需求确定）； 家具、灯具、地毯、艺术品概念深化图片。 工程量及工程概算。 室内施工图设计阶段服务内容及提交设计成果包含但不限于以下内容： 详细的室内平立面图；天花，地坪，电气平面图（机电定位），大样立面及大样剖面图 材料与固定家具设计，装饰主材说明书及材料样板，标识设计 五金选择 洁具选择 真实效果的效果图 统筹协调各专业工种 工程量及工程预算。 室内软装设计阶段服务内容及提交设计成果包含但不限于以下内容： 窗帘、沙发布、桌布等纺织品选择 地毯选择 家具选择 床品选择 装饰品