2012物业企业三级资质需知.docVIP

申报物业服务企业三级资质办事指南 一、提交材料 （一）县区物业主管部门初审报告 （二）物业服务企业资质申报表 （三）物业服务企业资质证书正、副本原件 （四）综合卷 1、物业服务企业资质申请报告 2、经县区物业主管部门盖章的企业无违规经营行为的证明 3、企业法人营业执照正、副本复印件 4、物业服务企业资质证书正、副本复印件 5、公司章程 6、企业验资报告和企业上年度财务报告 7、企业服务质量、服务收费标准等企业管理制度和标准 （五）人员卷 1、企业法定代表人、总经理、项目负责人、工程负责人、财务负责人的身份证复印件和任职文件 2、物业管理专业人员的身份证、职业资格证书复印件 3、专职管理和技术人员的身份证、职称证书复印件 4、所有人员的劳动合同花名册，劳动合同，最近三个月社会保险缴纳明细和交费发票 （六）业绩卷 1、所有项目备案的服务合同、项目总平面图和竣工验收备案表 2、企业获得荣誉情况 3、业主委员会或开发建设单位的年度评议和企业自检报告 二、相关说明 （一）物业服务企业应当自暂定资质期满前30日内申请三级资质核定，超过30日未提出申请的，不再受理，依据《行政许可法》有关规定予以注销。 （二）县区物业主管部门初审报告须用正式红头文件，《物业服务企业资质申报表》须经县区物业主管部门签署同意申报的明确意见，加盖公章，注明日期。 （三）企业法人营业执照应在有效期内，企业名称中应有“物业