工程常见质量问题防治手册.doc

房屋建筑工程常见质量问题防治手册 目　录 1 主体结构工程 1 1.1 钢筋闪光对焊未焊透 1 1.2 钢筋电渣压力焊接头偏心、咬边、夹渣 2 1.3 钢筋锥螺纹连接套丝缺陷 3 1.4 钢筋移位、漏绑 4 1.5 钢筋保护层不准 5 1.6 楼板裂缝 6 1.7 结构尺寸偏差 12 1.8 蜂窝、麻面、孔洞 16 2 围护结构工程 18 2.1 墙体裂缝 18 2.2 外墙渗漏 20 3 防水工程 22 3.1 平屋面渗漏 22 3.2 坡屋面渗漏，瓦屋面渗漏、瓦屋面脱落 25 3.3 地下室渗漏 27 4 门窗工程 28 4.1 窗洞口渗漏 28 4.2 门窗安装 31 5 楼地面工程 33 5.1 楼地面空鼓、开裂 33 5.2 地面下沉 35 5.3 楼地面起砂 37 5.4 楼地面渗漏 41 6 装饰工程 45 6.1 外墙饰面砖脱落 45 6.2 内墙抹灰层空鼓、开裂 47 6.3 石材饰面脱落 48 7 给排水安装工程 49 7.1 给水管道渗漏水 49 7.2 室内消火栓箱安装及配管不规范 50 7.3 排水管渗漏 51 7.4 穿越楼板或墙的管道设置套管后仍渗漏水 53 8 电气安装工程 54 8.1 预埋线管堵塞不通 54 8.2 零线、地线不通 57 8.3 预埋线盒及开关、插座安装位置、深度不符合要求 58 8.4 开关、插座面板污染严重 59 1 主体结构工程 1.1 钢筋闪光对焊未焊透 1.1.1 产生原因 1 焊接工艺方法应用不当，例如，对断面较大的钢筋应采用预热闪光焊工艺，却采用了连续闪光焊工艺； 2 焊接参数选择不合适，特别是烧化留量太小，变压器级数过高以及烧化速度太快等，造成焊件端面加热不足、不均匀，未能形成比较均匀的熔化金属层，导致顶锻过程生硬，焊合面不完整。 1.1.2 预防措施 1 钢筋的对接焊接宜采用闪光对焊；其焊接工艺方法按下列规定选择：1） 当钢筋直径较小，钢筋牌号较低，在本规程表.1.2 的规定范围内，可采用连续闪光焊”；2） 当超过表中规定，且钢筋端面较平整，宜采用“预热闪光焊”；3) 当超过表中规定，且钢筋端面不平整，应采用“闪光—预热闪光焊”。 KVA) 钢筋 直径 （mm）KVA) 钢筋 直径 （mm）KVA) 钢筋 直径 （mm）））混凝土保护层最小厚度(mm)混凝土保护层注：1.混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层数值增加5mm2.钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起，且不应小于40mm 3.2 坡屋面渗漏，瓦屋面渗漏、瓦屋面脱落 3.2.1 产生原因 1 保温层含水量过大造成防水层起鼓、开裂而渗漏； 2 屋面坡度较大，而节点细部采用的防水卷材太小、搭接面多，无法保证粘贴质量； 3 屋面瓦的材质不佳，存在砂眼、裂缝、孔洞现象，或瓦片在日晒雨淋下产生微细裂纹，使瓦片本身的防水能力下降甚至丧失。此外，屋面瓦块体铺设时接缝太多，施工中没有保证瓦屋面的整体性，导致渗漏； 4 屋面瓦上下搭接尺寸不足，造成雨水渗入基层；贴瓦砂浆未挤满瓦缝，砂浆和板面基层结合不密实，使瓦片出现空鼓、松动现象，导致瓦屋面脱落。 3.2.2 预防措施 1 结构层混凝土中掺加防水剂，可大大提高结构层自身防水功能； 2 选用抗渗性好、粘结力强、延伸率大的防水材料； 3 选择材质好、尺寸规整的屋面瓦； 4 坡屋面混凝土施工时，坡度小于30°的屋面，可采用单面支模，当坡度大于30°时，应采用双面支模； 5 坡屋面浇筑混凝土时，以屋檐为起点，每次1500mm(单面支模)或1000mm(双面支模)宽自下而上逐层浇筑，并设500mm宽的挡板以免浇筑时骨料滑落，浇筑施工段以屋脊为界，两边同时向中间浇筑； 6 绑扎屋面瓦前，应先做一层内敷钢筋网的细石混凝土保护层，屋面瓦应采用坐浆挤压法贴实，要求砂浆挤满瓦缝，以防瓦片空鼓。 3.2.3 问题处理 将出现屋面渗漏、瓦屋面脱落的部位剔凿，清理干净并干燥后用同样的材料分层施工，在防水层的接缝处做加强处理。 沥青瓦的施工可参照以下做法： 3.3 地下室渗漏 3.3.1 产生原因 1 结构自防水性能不好； 1)结构混凝土出现裂缝、蜂窝、狗洞； 2)施工缝未设止水带、模板对拉螺栓穿墙套管未设止水环； 3)后浇带未处理好，止水带施工质量不好。 2 防水层施工质量不好或防水层被破坏。 3.3.2 预防措施 1 大体积混凝土施工时，应采取措施保证混凝土的成型质量； 2 选择适合