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工程部4月份工作总结和5月工作计划
一、本月完成的工作内容：
1.完成了上级交办的各项临时工作任务。
2.完成了园区路灯损坏灯泡的更换。
3.完成了谐园1号空调机组信号线的修复，保证了机组正常运转。
4.完成了水上餐厅及员工餐厅洗碗机的修复，保证了正常使用。
5.拆除了会所会议室及大厅背景板。
6.配合环卫队完成了各区域隔油池及化粪池的清掏。
7.完成了球童室电视及镜子的安装，出发台时钟的安装。
8.完成了所有客房损坏灯泡的更换。
9.配合路桥公司完成了会所出发台南管道漏水。
10.完成了鹭园6号空调机组漏氟问题的焊接修复。
11.完成了大门岗卫星信号天线的安装。
12.完成了会所男更浴池漏水问题的修复。
13.完成了吹鞋器空压机电源线的安装。
16.配合管道清洗公司完成了水上餐厅下水管道的疏通。
17.控制节约水、电，压缩水电能量消耗，按时开关景观照明、路灯及空调机组。
18.配合电力公司、自来水公司抄记水电消耗量读数，对送来水电费发票第一时间上报上级领导及提交财务部。
二、本月未完成的工作内容及原因：
未完成谐园1号包间增加灯具安装。
原因：由于灯具型号市面不好采购，需从厂家进货，采购已联系供货厂家，灯具到货后完成灯具安装。
三、本月工作中存在的问题及处理措施：
1.鹭园6号-7号之间室外地面漏水。
处理措施：以书面报告于业主方，并联系了路桥公司唐经理，通过现场盘查和查看图纸，断定是给排水主管道漏水，近几天此项管道维修由施工单位进行开挖修复。
2. 现鹭园5号别墅空调机组出现故障，无法开启正常使用。
处理措施：现鹭园5号别墅空调机组已损坏，不能开启正常使用。检查确定：机组存在漏氟，水流量开关损坏在常闭点，机组在制热时，由于地源侧水泵故障停止运转后，水流量开关损坏不给机组送信号，机组持续运转，导致机组损坏，此损坏原因属设备机组质量问题。之后又检查了其它空调机组，检查结果：鹭园1、2、7、8、9、10号机组水流量开关无故障，能开启正常使用。鹭园3、5、6、11、12号机组水流量开关损坏，能开启使用。为了避免受水流量开关影响导致机组损坏，以向公司领导报告望近期尽量安排客人入住鹭园1、2、7、8、9、10号别墅。我们已书面报告于业主，已经联系了设备厂家及施工安装单位前来确定原因，修复机组，保证正常使用。
四、下月工作计划
1.完成上级交办的各项临时工作任务。
2.配合环卫队完成了各区域隔油池及化粪池的清掏。
3.部分配件及材料购回后，完成需要维修的工程问题及增加工程事项。
4.配合施工单位完成鹭园6号-7号室外漏水管道的修复。
5.配合空调系统安装单位完成鹭园5号空调机组及水流量开关的修复，保证正常开启使用。
6.对鹭园11栋别墅及和园1、2、3号公馆空调机组进行检修保养。
7.控制节约水、电，压缩水电能量消耗，按时开关景观照明、路灯及空调机组。
五、需公司或其他单位予以配合的工作内容
暂无
六、对俱乐部运营的建设性意见
无
工程部
部门负责人：
二0一0年四二十六日
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