工厂厂区工监理规划333.doc

C12某某公司新厂区 工程 监 理 规 划年 月 日至年 月 日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构监理工作内容、方法和措施监理工作制度监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅建设监理处监制 新厂区工程 一、工程项目概况：建设单位：某某公司；工程名称：新厂区工程；地质勘察单位：南京大学建筑规划设计研究院； 设计单位：王孝雄建筑设计事务所（南京）； 工程总目标：工程总投资万元，建筑面积M2; 工程地点： 科技园; 工程设计：本工程由2栋四层厂房,1栋主体四层局部五层办公楼和1栋主体四层局部五层宿舍楼组成。结构形式均为钢筋混凝土框架结构，独立基础； 二、工程监理范围： 工程监理范围如下：土建，水电安装； 三、工程监理目标： 该新厂区工程由我公司承接监理任务。我公司将派素质高，业务精的工程师负责各专业把关。保证达到如下目标： 工程质量：优良 2、工程进度：按业主要求，在保证质量的前提下力争9月30日完成。 3﹑工程投资：我公司将向业主，设计单位提出合理化建议及措施，为业主节约工程投资。 四、监理组织机构：针对本项目的特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子，根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。 监理组织机构框图（见附图1）五、工程监理的过程控制 （1）质量的事前控制。①掌握和熟悉质量控制的技术依据。 ②施工队伍的资质，工程所需原材料，半成品的质量控制。注意施工图纸及有关施工规范。③审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。④审查建筑高程和定位放线。⑤审查施工单位开工报告。 （2）质量的事中控制。 施工工艺过程质量控制。 针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制参照附表2的内容组织实施。 施工工艺过程质量控制 附表2 序号 工程项目 工程量 质量控制要点 控制手段 1 土方工程 ●开挖范围及边线（从中线向两侧量测） ●高程 测量 测量 2 基础工程 ●位置（轴线及高度） 外形尺寸 与柱连接钢筋型号、主筋、数量 混凝土强度 ●地下管线预留孔道及预埋 测量 测量 现场检查 审核配合比，现场取样制作试件，审核试验报告 现场检查、量测 3 现浇钢筋混凝土主体结构工程 轴线、高程及垂直度 断面尺寸 钢筋、数量、直径、位置、接头 施工缝处理 混凝土强度、配合比、坍落度、强度 预埋件、型号、位置、数量、锚固 测量 量测 现场检查、量测 旁站 现场制作试块，审核试验报告 现场检查、量测 4 砌砖工程 砌体砂浆强度等级（配合比） 灰缝、错缝 门窗孔位置 预埋件及埋设管线 砂浆配合比试验 旁站 量测 现场检查、量测 5 室内初装修 材料配合比 室内抹灰厚度、平整度、垂直度 室内地坪厚度、平整度 试验 要求作样板间 要求作样板间 6 门窗工程 门窗：位置、尺寸 塑钢门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关 检查、量测 检查、量测 7 屋面防水工程 找平层、厚度、坡度、平整度、防裂纹 保温层、厚度、平整度 防水面层、填嵌、粘结、平整 水落管、安装、接头、排水 观察、量测 观察、量测 观察 观察 8 室内水给排水管道安装工程 安装位置及坡度、接头 管阀连接位置、接头 水压试验 水表、消火栓、卫生洁具、器件 排水系统通水试验 观察、量测 观察、量测 水压试验 观察、量测 通水试验 9 室内电气线路安装工程 屏柜、附件及线中安装 绝缘、接地 观察、量测 观察、量测 11 电信工程 位置、标高、线路连接 线路及附件安装 观察、量测 观察、量测 12 装饰工程 外墙涂料 观察 13 安装管线及道路工程 管线位置、标高、坡向、坡度 管道安装、接头 阀闸、量表安装位置、接头 观察、量测 观察 观察、试压表2列出的“控制手段”观察──指以“目视、目测”进行的检查监督；现场检查、旁站──指现场巡视，观察及量测等方式进行的检查监督；量测──指用简单的手持式量尺、量具、量器进行的检查监督；测量──指借助于测量仪器，设备进行的检查；试验──指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电，进行的试验等。②工序交接检查。坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检，专职检，认为合格后再通知现场监理工程师到现场会同检验，检验合格后方能进行下道工序，其工作流程如图：合格不合格合格③隐蔽工程检查验收。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检、初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。④工程变更和处理。施工单位提出工程变更的处理流程如图：不接受⑤工程质量事故处理制度。⒈包括质量事故原因、责任分析、质量事故处理措施的商定，批准处理工程质量事故的技术措施或方案，处理措施效果的检查