滑县豫北建材家居基地定位1005题库.ppt

一层业态规划图 二层业态规划图 三层业态规划图 四层业态规划图 各品类面积 1、家居：约12783㎡ 2、陶瓷、卫浴：约9470㎡ 3、五金、水暖、机电：约1328㎡ 4、木地板、门、厨卫、橱柜、衣柜：约5313㎡ 5、窗帘、布艺：约3342㎡ 6、灯饰：约3298㎡ 7、配套类：约4457㎡ 8、住宅底商主要以餐饮、服饰、物流、综合超市、电动车、摩托车、自行车批发、美容美发、按摩、足疗等为主。 各业态占比 1、家居：32% 2、陶瓷、卫浴：23.7% 3、五金、水暖、机电：3.3% 4、灯饰：8.2% 5、配套类：11.1% 6、窗帘、布艺：8.4% 7、木地板、门、厨卫、橱柜、衣柜：13.3% 地 址 ：人民路南段 开业时间：2008-2009 建筑面积：15000平方米 定位档次：中低端 主营业态：板式家具、软体家具、办公家具、布艺 主力客群：全客层 公摊系数：1.4 四季风情家具广场 租赁政策 租金 一楼：18元/㎡ /月； 二楼：15元/㎡ 公摊系数：0.4 物业费 无 业态占比 竞争分析： 1、规 模：滑县最大的家具专业卖场，但没有建材 2、经营历史：经营时间较早，但经营管理方式较落后，只是基本的物业管理 3、交 通：人民路南段，位于老城区地中心位置，交通便利 4、商业配套：位于商业核心区，周边配套较完善 5、硬件:两层封闭式