【据闭卷考试】2014年财务管理上学期《房地产经济学》网上作业答案.docVIP

房地产经济学 （教材前言，课件第一讲）房地产 答：房地产是指土地以及固着于土地的与土地不可分离的部分。这些与土地不可分离的部分，包括建筑物、树木、草地灯各种具体的表现形式。从物质角度看，与房地产相关的概念主要有三个：土地、改良物和固定附着物。 2．（教材第一章，课件第二讲）经济适用房 答：经济适用房是在政府指导下组织建设的，适合中低收入家庭承受能力的，具有一定社会保障性质的微利商品房。 3．（教材第一章，课件第二讲）廉租住房 答：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 4. （教材第一章，课件第二讲）住房公积金 ? 答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房资金。 5.（教材第二章，课件第三讲）土地使用权出让 答：是指国家将国有土地的使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。是国有土地有偿使用的主要形式之一。 6.（教材第三章，课件第四讲）房地产投资 答：房地产投资就是将资源投入到房地产开发、经营、管理和中介服务等房地产的经济活动中，以期在未来能获得一定的效益。 7．（教材第五章，课件第六讲，）工程建设合同 答：又称工程承包合同或者工程合同，是开发商（发包人）和施工单位（