2014方域社区监理细则.docVIP

目 录 1．工程概况 2．现场监理机构设置和人员配备名单 3．监理人员职责 4．工程项目进度安排及建设总目标 5．项目监理工作流程及管理制度 6．造价、工期、质量控制目标以及措施 7．合同管理 8．组织协调 一、工程概况 1．工程名称：商丘市方域社区 2. 建设单位：香港凤翔投资集团 商丘凤祥置业有限公司 3. 建设地点：商丘市商柘路老关庄 4．勘察单位：商丘市弘基建筑勘察设计有限公司 5. 设计单位：上海同建强华建筑设计有限公司 6．质量监督单位：商丘市建设工程质量监督站 7．施工单位：河南豫兴建筑安装公司 8．监理单位：商丘市建设监理公司 9．主要建筑经济技术指标 9.1 建筑占地面积： 9.2 建筑高度： 9.3建筑面积： 10. 主要设计技术标准 10.1 建筑物抗震设防烈度为6度； 10.2 结构抗震等级为 四 级； 11. 建筑结构的主要内容 11.1 基础：采用静压钢筋混凝土预应力管桩 及独立基础 11.2框架主体结构 二、现场监理机构设置和人员配备名单 现场监理机构框图 监理部组织机构框图如下 协 调 2. 监理部人员名单 本工程项目监理部监理人员 序号 姓 名 监 理 职 务 专业 技术职称 岗 位 职 务 1 程团结 总监理工程师 工民建 高级工程师 注册监理工程师 2 3 4 5 6 三、监理人员职责 1. 总监理工程师 项目监理部是监理单位派驻施工现场的监理机构，项目监理部实行总监理工程师负责制；是监理单位履行工程监理合同的全权代理人，对外向建设单位负责，对内向本公司负责；项目监理部根据本工程的建设监理委托合同，负责对本工程施工阶段实施监理，具体职责是： 1.1组织项目监理部监理人员执行国家（地方）规范、法规、标准和公司监理文件规定，检查、督促项目监理部监理人员履行岗位职责； 1.2负责编写监理规划，组织编写监理细则，并组织实施监理； 1.3按照施工合同实施工程监理，采用技术措施和组织措施管理手段控制工程施工质量、工期和投资； 1.4 组织审查施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、现场安全生产和文明施工措施； 1.5 审核和确认承包方提出的分承包方企业资质； 1.6 组织召开工程施工现场例会和其他协调会； 1.7 签署工程开工令、停工令、复工令及有关文件文件； 1.8审批监理过程出现不合格施工分项内容的评审； 1.9 向业主提交工程质量、进度、投资的有关信息报告； 1.10检查现场施工质量、进度、投资的实际控制情况，验收分项分部工程； 1.11审签工程付款报表及其他申报表； 1.12协调、解决履行施工合同过程中的争议； 1.13组织工程竣工验收，审签竣工资料，审核工程竣工结算； 1.14 审核监理月报； 1.15 组织质量记录的整理，审核监理档案资料； 1.16 主持工程项目监理工作总结。 2. 专业监理工程师职责 2.1专业监理工程师负责本专业监理工作，按照施工合同对本专业工程的质量、进度、投资实施监理； 2.2 参与编制监理规划，制订本专业监理细则，实施 “三控制”的有效管理措施； 2.3 确认承包方提交的分部专业文件、资料； 2.4 核签分部专业设计变更通知书。 2.5 审查承建单位提交的专业分部施工方案和技术措施； 2.6 审查分部专业的相关原材料、构件和设备的质保资料； 2.7 督促承建单位履行施工承包合同； 2.8 审查承建单位的报验证件，确认中间交工证书、验收工程施工质量； 2.9 对施工现场材料的搬运、贮存、包装、防护进行监督、检查； 2.10 审查承包方工程现场施工进度、质量、造价相关资料和报表； 2.11 整理审核竣工资料，按规定要求移交项目部信息员； 2.12 推行统计技术在施工现场管理中的应用； 2.13 准确填写监理日记。 3. 监理员职责 3.1 协助监理工程师实施监理，执行监理工程师交办的工作任务； 3.2 对施工过程的关键工序、关