物流园区开发建设进展情况汇报.docVIP

物流园区开发建设进展情况汇报 　　物流园区开发建设进展情况汇报 　　 　　一、香炉礁物流园区基本情况 　　 　　香炉礁物流园区占地面积57.1万平方米，规划用地面积44.77万平方米。园区建设总投资约32亿元，前期投资10.5亿元，其中，拆迁费用8.4亿元，基础设施配套和其它费用2.1亿元。 　　 　　依据功能定位，香炉礁物流园区拟建设以大型仓储式物流中心、专业卖场以及生活和生产资料市场为主要业态，以服务于城市物流流通、经营和消费为主要目标，现代商贸物流和临港**产业有机融合的物流园区。园区规划为四大功能区：以麦德龙、百安居、宜家、迪卡侬等商场为主体的大型仓储式购物区，以工业产品交易市场和物流运输中心为主体的生活、生产物资调剂交易和运输区，以中小型仓储店为主体的中央购物区和以商务酒店、写字楼、公寓为主体的配套服务区。 　　 　　香炉礁物流园区建设采取总体规划、分步实施的开发方式，2004年完成了物流园区功能定位论证，制定了园区规划建设实施方案，引进了物流园区牵动性项目#8211;麦德龙****商场。2005年通过了物流园区概念性商业策划，基本完成了控制性详细规划，启动了物流园区动拆迁工作，引进了园区第二家世界500强企业#8211;百安居建材超市项目。2006年，调整和完善了园区控制性详细规划方案和基础设施配套综合方案，完成了园区修建性详细规划、景观和海滨步