《沈阳市大福源超市沈河店工程施工组织设计》.doc

施工组织设计 第一节 工程概述 1.1综述： 沈阳市大福源超市沈河店工程由辽宁省建筑设计研究院设计。总建筑面积45790m2,其中地下10116 m2，地上35674 m2。地下1层，地上4层，局部5层，总建筑高度21.5m，其中地下10116 m2，地上35674 m2，空调面积约22000 m2。地下一层及一层局部为停车场及设备用房，一层局部和二层局部为商业街，收货区设于一层，二层为生鲜熟食区、杂货区、收银区，三层为百货区，四层为办公区及库存区。内设集中空调、消防排烟、暖气、消防喷洒、消火栓、冷热水、照明动力、综合布线等机电系统，是一座大型商业建筑。 1.2系统简介 1.2.1 动力照明系统 沈阳市大福源超市沈河店变配电室由室外引来两路10KV电源， 10KV高压系统采用单母线分段运行方式，中间设联络开关，平时两路电源同时分列运行，互为热备用，当一路电源故障时，通过手/自动操作联络开关，有另一路电源负担全部负荷。高压主进开关与联络开关之间设电气联锁。 1.2.2弱电系统： 主要包括综合布线系统、广播系统、安保系统、消防报警等系统，这部分工程由专业分包商负责施工，本次投标只含结构施工中的预留预埋，具体施工方案主要阐述预留预埋的施工要点和对专业分包商的技术管理、协调配合要素，其它则不作详述。 1.2.3 火灾自动报警系统: 本工程火灾自动报警系统采用智能中文火灾报警控制器,所有设备均装入台式消防联动柜。消防广播系统采用广播功放盘、广播录放盘可进行消防广播和背景音乐的切换。消防控制室接地采用联合接地方式，接地电阻不大于1欧姆。 1.2.4 广播系统（业主指定分包）: 广播音响系统将背景音乐、公共广播及紧急广播等多种功能融为一体，构成全兼容多功能系统，正常情况下进行背景音乐和公共广播，在火灾情况下通过强制切换进行紧急广播。系统采用多线制设计，功率传输采用高电平信号传输，定压输送。 系统接地采用联合接地系统，电阻不大于1欧姆。 1.2.5暖通空调系统： ●本工程采用集中空调系统。夏季送冷风、冬季送暖风，空调总冷负荷为在地下一层设冷冻机房，内设二台冷水机组（离心式冷水主机），地上一层设锅炉房，内设两台大型煤气中央热水器（一台供空调系统，水温为60℃-50℃，另一台供采暖系统，水温90℃-70℃），屋顶设有两台方型冷却塔。 ●一~四层卖场及商业街为全空气系统，四层办公区为风机盘管加新风系统。各出入口设置风幕机，各楼梯间设置散热器以解决楼梯间的采暖问题， ●空调水系统分三个区，一二层卖场及商业街为一个，三四层卖场及商业街为一个，四层办公区为一个。 ●过渡季节只开空调器风机，排风机及排烟风机低档运行，空调器作全新风工作,地下汽车库设置机械送排风系统。 1.2.6给排水系统： ●给排水系统分生活冷热水、污水、雨水系统。 ●由院区环状自来水管网引入一根DN150管作为本楼的生活、消防用水源，地下室设有总容量为800m3的消防水池及60 m3不锈钢生活水箱，屋顶设有10分钟消防水量的消防水箱，水箱容积18 m3。 ●生活水系统采用微机控制变频调速水泵恒压供水方式，配管方式为下行上给枝状管网。室内排水系统采用污废水分流制，生产含油污水经隔油池处理后排至城市污水管网，生活粪便污水经化粪池处理后排至城市污水管网。雨水采用内排水方式，空调凝结水采用有序间接排放。 1.2.7消防系统： ●消防系统包括消火栓系统、自动喷洒系统、磷酸盐干粉灭火器系统。 ●消火栓系统采用消火栓消防水泵与消防水箱联合供水方式。 ●消防水池与自动喷水灭火消防水泵供水方式。 第二节 施工组织部署 2.1 项目组织 2.1.1管理人员安排：由于本工程工期紧，工程质量要求高，我司委派优秀管理人员组成工程项目经理部，负责本工程施工管理。项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照GB/T19002-IS09002标准模式建立的质量保证体系来运作，执行我司颁布的有关程序文件，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，出色的实现我司对业主的承诺。 2.1.2现场机电项目管理系统图 2.1.3各管理人员职责 2.1.3.1主任工程师： 在项目经理的领导下对项目的暖通、水电工作全权负责；代表项目经理实现与业主、监理、设计等单位的业务沟通和联系； 组织编制相应专业施工组织设计； 全面协调本专业工程与其它专业如装饰、土建、业主等单位之间的各项工作； 组织编制施工现场临水、临电方案； 领导项目本专业质量、安全管理工作； 领导项目机电安装工程工期管理工作，编制《工程形象进度总控计划》，审核季、月、周进度计划； 组织编制《机电物资供货分工和供应计划》； 组织办理施工方所供物资的价格审批手续； 组织和参加图纸会审，办理