《淡水鱼养殖个人类贷款申请报告》.docVIP

广东工贸职业技术学院题目：个人类客户信贷业务申请报告 姓 名年 级12专 业新能源汽车维修指导教师 郇锐铁2014 年 12 月 28日 中国建设银行 个人类客户信贷业务申请报告 客户姓名：卓堪荣信贷品种：助业贷款申报单位： 广州白云区支行分理处申报日期： 2014年12月28日联系人员： 黄锐联系方式： 我们在此声明： 此报告是根据借款人、担保人提供的和本人搜集的材料，经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。报告全面反映了客户最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责，并明确同意本次信贷业务申报方案。 调查人（签名）：岗位（职务）：岗位（职务）： 审查人（签名）：岗位（职务）：岗位（职务）： 经营主责任人（签名）：岗位（职务）： （申报单位盖章） 年 月 日中国建设银行个人类客户信贷业务申请报告客户姓名：卓堪荣 信用等级： 五级分类：正常一、信贷业务申报方案 （一）信贷业务要素 贷款金额：贰拾伍万元正贷款品种：助业贷款贷款用途：淡水鱼养殖贷款期限：贰年是否循环及循环额度有效期： 否还款方式或分期还款计划：分期还款，2015年10月30日前归还5万元，借款到期前将余款全部还清，借款期间按期付息。担保方式：抵押担保利（费）率： 9.975%（二）信贷产品使用的限制性条件1.拟采取的各项担保措施 （1）抵（质）押单位：万元、M2 、台/套、% 类别 权证号 处所 押品 数量 评估价值 确认价值 抵（质）押额度 抵（质） 押率 抵（质）押人 房产 广州市房地证2004字第H02535号 广州市中山路汇龙大道261号 139.66 55.8 55.8 25 49.28 卓堪荣解释与说明: 借款申请人卓堪荣本次借款的抵押物，是由卓堪荣所有的房产提供抵押担保。二、客户基本情况 （一）申请人及家庭成员基本情况及简历 借款申请人：卓堪荣、性别: 男，现年23岁,身份证号: 54，身份证住址：广州市白云区钟落潭广从九路980号，未婚，卓堪荣为大专文化，现在广州市白云区钟落潭承包有138亩土地进行淡水鱼养殖，身心健康，未参与赌博违法犯罪等活动。 （二）申请人从业情况借款申请人现在广州市白云区钟落潭承包138亩土地进行淡水鱼养殖，有稳定收入来源。（三）客户能力、不足及社会地位评价借款申请人现在广州市白云区钟落潭承包有138亩土地进行淡水鱼养殖，有稳定收入来源。不足之处属于私人经营，各项管理、财务制度都不太健全，在管理经营上自主性较强，面临着较大的管理风险。三、借款人家庭资产、负债情况 （一）家庭资产 1、在广州市中山路汇龙大道261号住房一套，（帝琴花园。）价值约55.8万元。 （二）家庭负债 1、无。 借款人经济实力总体评价：借款申请人家庭资产总价值约55.8万元，其家庭资产实力中等。四、客户信用状况评价 （一）借款人（家庭成员）征信系统查询结果，实际银行负债情况（含或有负债情况），在其它银行负债情况（含逾期、欠息情况），民间负债情况 截止2015年10月31日，经广建商行综合业务系统和人民银行个人征信系统查询，卓堪荣无贷款，无不良记录。无其它负债。 （二）本行存量贷款情况 A.原贷款情况 无。 B.存量贷款贷后管理情况 无。 （三）是否有其他不良资信信息 无。 五、信贷业务用途及额度需求合理性评价 借款申请人因在广州市白云区钟落潭承包138亩土地进行淡水鱼养殖，前期已投入约60万元，用于挖鱼塘和建筑必要设施和购鱼苗、饲料等，现准备新建鱼苗池需资金约5万元和购饲料需资金约30万元，自有资金不足，特向我行申请借款25万元，期限3年，用途：淡水鱼养殖，借款用途合规合法。 六、还款来源分析 （一）第一还款来源分析 1.第一还款来源 根据借款申请人卓堪荣目前家庭资产以及经营情况分析，其收入主要来源于卓堪荣经营收入。 借款申请人在广州市白云区钟落潭承包138亩土地进行淡水鱼养殖，该鱼塘系用土地挖掘改建，鱼塘水深相对较为均衡，无较大的落差，便于养殖和管理，现主要养殖草鱼、白鲢和鲫鱼，水面约120亩。其主要成本有：一是鱼苗、鱼种成本每亩水面鱼苗、鱼种投放量为公斤每公斤鱼苗、鱼种价格平均为元，鱼苗、鱼种二是精饲料投放量每亩水面精饲料投放量为公斤饲料饲料三是人工成本每亩水面人工成本为元鲜鱼每50公斤鲜鱼平均出售价格为3元每亩水面鲜鱼产值 借款申请人卓堪荣本次借款的抵押物，是经卓堪荣承诺，并愿意提供房产作抵押担保。 卓堪荣用共同所有的地处广州市中山路汇龙大道261号，房产权证编号：广州市房地产权证2004字第H02535号的房产提供抵押担保，该房产位于汇龙区二转盘附近的帝琴花园，6楼，临街，地处交通要道,地理位置好，变现能力强。 B2