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江西下垄钨业有限公司樟斗矿区钨矿 采矿权评估报告书 摘 要 红晶石评报字[2016]第116号 总第2490号 评估对象：江西下垄钨业有限公司樟斗矿区钨矿采矿权。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估目的：因江西省国土资源厅委托江西省国土资源交易中心出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对江西下垄钨业有限公司樟斗矿区钨矿采矿权进行价款评估，为出让的该矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2016年8月31日。 评估方法：折现现金流量法。 评估参数：本次评估用保有资源储量（截至财建基准日）为矿石量51.08万吨，WO3金属量6947.00吨，平均品位1.360%。其中122b类矿石量21.46万吨，WO3金属量3003.00吨，平均品位1.399%；333类矿石量29.62万吨，WO3金属量3944.00吨，平均品位1.332%；评估利用资源储量为矿石量42.19万吨，WO3金属量5763.80吨，平均品位1.366%；评估用设计损失量为0万吨；采区回采率为85.00%；评估用可采储量为矿石量35.86万吨，WO3金属量4899.23吨，平均品位1.366%；矿石贫化率75.14%；生产规模19.00万吨/年；评估计算年限7.59年；产品方案为65%钨精矿；选矿回收率为86.00%；评估用固定资产原值10015.14万元，净值7426.65万元；单位总成本305.71元/吨，单位经营成本为256.82元/吨；销售价格85280.00元/吨（不含税）；折现率8%。 评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西下垄钨业有限公司樟斗矿区钨矿采矿权”评估价值为1160.59万元，大写人民币壹仟壹佰陆拾万零伍仟玖佰元整。 按现行法规规定，本评估结论使用有效期自评估基准日之日起一年内有效。 以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告书全文。  （此页无正文） 法定代表人：胡鹏兴 项目负责人：郑宗来（矿业权评估师） 报告复核人：孙金省（矿业权评估师） 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二○一六年十月九日 江西下垄钨业有限公司樟斗矿区钨矿 采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1．矿业权评估机构 7 2．评估委托人和采矿权人 7 3．评估目的 8 4．评估对象和范围及以往评估史 8 4.1 评估对象和范围 8 4.2 以往评估史 9 5．评估基准日 9 6．评估依据 9 7．评估原则 11 8．采矿权概况 11 8.1 矿区位置与交通 11 8.2 自然地理 11 8.3 地质工作概况 11 9．矿区地质概况 12 9.1 区域地质概况 12 9.2矿区地层 12 9.3 构造 12 9.4 岩浆岩 13 9.5矿体特征 13 9.6矿石特征 14 9.7矿石技术加工性能 15 9.8开采技术条件 15 10．矿区开发现状 16 11．评估过程 17 12．评估方法 17 13．技术经济参数评价 18 13.1 《储量核实报告》评价 18 13.2《开发利用方案》及财务资料评价 19 14．主要技术参数 20 14.1储量核实基准日保有资源储量及评估用保有资源储量的确定 20 14.2 评估利用资源储量的确定 21 14.3 采选方案及产品方案 21 14.4采矿回采率、选矿回收率、贫化率的确定 21 14.5评估利用可采储量的确定 22 14.6生产能力 22 14.7 评估计算年限 22 15．主要财务指标 23 15.1 固定资产投资 23 15.2固定资产残（余）值回收、更新改造资金及回收抵扣设备及不动产进项增值税 24 15.3销售收入 25 15.4流动资金 26 15.5 总成本费用和经营成本估算 27 15.6 销售税金及附加 29 15.7 所得税 31 15.8 折现率 31 16．本项目评估假设条件 31 17．评估结论 31 18．有关问题的说明 32 18.1 评估结论使用有效期 32 18.2 评估基准日后的调整事项 32 18.3 评估结论有效的其它条件 32 18.4 其他责任划分 32 18.5评估结论的有效使用范围 32 19．评估报告日 32 20．评估责任人员 33 二、附表目录 附表一 江西下垄钨业有限公司樟斗矿区钨矿采矿权评估价值估算表； 附表二 江西下垄钨业有限公司樟斗矿区钨矿采矿权评估固定资产投资估算表； 附表三 江西下垄钨业有限公司樟斗矿区钨矿采