新建地区老年护理院工程项目可行性分析报告.doc

新建地区老年护理院工程项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5 一、项目简介 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5 二、项目建设的背景 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 三、可行性研究报告编制的依据 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 第二章 项目中心定位、紧迫性及可行性（项目必要性）、建设规模分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 一、项目中心定位. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 二、项目紧迫性 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 三、项目建设面积需求分析 . . . . . . . . . . . . . . . . 11 第三章 项目选址及建设条件 . . . . . . . . . . . . . . . . .14 一、地址选择 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 二、建设条件 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 第四章 建筑方案 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16 一、设计指导思想和设计依据 . . . . . . . . . . . . . . . . .16 二、总平设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18 三、建筑方案设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19 四、结构方案设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 五、给排水方案设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24 六、电气方案设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29 第五章 消防设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32 一、建筑专业消防设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32 二、给排水专业消防设计 . . . . . . . . . . . . . . . . .32 三、电气专业消防设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . .34 第六章 节能设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34 一、 建筑节能 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 二、 给排水节能 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 三、 电气节能 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 第七章 环境影响评价 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36 一、施工期的声环境影响分析及防治措施. . . . . . . . . . . 36 二、施工期对大气环境影响分析及防治措施. . . . . . . . . . 36 三、设计中使用达标的建筑材料. . . . . . . . . . . . . . . 36 四、给排水环保设计. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 第八章 劳动安全卫生 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .37 一、劳动安全与防护 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .37 二、卫生防疫 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38 三、生产过程中的职业危害因素分析. . . . . . . . . . . . 38 第九章 项目实施计划及质量、投资管理 . . . . . . . . . . .39 一、项目的组织机构 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .39 二、项目的招标 . . . . . . . . .