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土地租赁合同 甲方：翁牛特旗花果营子林场 乙方：赤峰玉龙沙湖生态保护开发有限公司 为了更好的打造翁牛特旗文化旅游产业，明确甲、乙双方的权利、义务，维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及我公司与翁牛特旗人民政府签订的《翁牛特旗旅游项目合作合同》，甲乙双方本着诚实守信、协商一致的原则就甲方所属勃隆克山及周边土地租赁给乙方进行旅游开发事宜签订以下合同。 一、租赁土地的位置及用途： 甲方将所属位于乌丹镇布日敦嘎查与胡波音艾勒嘎查交界处的勃隆克山及周边土地（以GPS坐标点为准）租赁给乙方进行旅游开发。 租赁土地的GPS坐标点如下： 坐标点序号 东经 西经 1 2 3 4 5 租赁范围以甲乙双方实地勘察的GPS坐标点为准（后附GPS坐标点范围图）。 二、租赁期限： 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共（大写）_________年。 三、甲方的权利和义务： （一）对乙方租赁的土地拥有所有权，允许乙方在租赁范围内改变林地使用性质，相关手续及审批文件由乙方负责办理，甲方协助办理相关事宜。 （二）协助乙方开展旅游规划、建设、宣传、经营活动，维护乙方的合法权益并协助乙方办理相关项目的规划、审批、环评等相关工作。 （三）租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所租赁的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关。 （四）甲方支持和帮助乙方申请获得专项资金扶持，如果国家或甲方对同类项目有资金扶持的，乙方享有优先权。 （五）甲方应尊重乙方在租赁土地上的景区经营自主权，不干涉乙方的经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 四、乙方的权利和义务： （一）乙方对租赁范围内土地上的附着物享有使用权，租赁后乙方自行栽种的树木和建筑物归乙方所有。 （二）为了确保租赁范围内的景观完整性，地上附属物的处理须经甲乙双方协商处理。 （三）在租赁期内乙方可以自主经营也可以经甲方许可后招租或转租。 （四）乙方有权对旅游经营权及乙方投资建设的地上、地下附着物抵押贷款，甲方给予必要的协助。 （五）租赁期内乙方负责看护好租赁范围内的林木和草本植物，做好护林防火工作，严禁人畜破坏。 五、合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约。 六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本合同在实施过程中如发生争议，双方协商解决；如协商不一致，可诉讼解决。 八、本合同经双方签字生效，一式肆份，双方各持贰份，具有同等效力。 甲方(公章或合同专用章)： 乙方(公章或合同专用章)： 法定代表人： 法定代表人： (或委托代理人) (或委托代理人) 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码：　　　　　　 邮政编码： 签订时间：20 年 月 日 　　 签订时间：20 年 月 日 1