关于代从理农村土地承包纠纷案件的一点看法.docVIP

在近两年的民事审判实践中，农村土地承包纠纷案件也比较多。《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》）于2003年3月1日起施行，使该类案件的审理从此有法可依。审理这类案件时，对以下几个方面的问题还常常存在不同的认识，笔者谈以下自己的看法。??? 一、关于土地的承包方式。??? 从在我国农村普遍开始实行农村土地承包到现在已经二十多年了，经常说的是土地承包，淡化了具体的土地承包方式，且有些地方党委、政府制订的土地延包地方性文件中，也混淆了农村土地承包中的家庭承包与其他方式的承包，将家庭承包的原则和程序、承包期限、土地承包经营权保护等规定也适用到其他方式的承包中。审理农村土地承包案件，不仅当事人及其律师受土地承包传统认识和地方性文件的影响，也有个别审判人员受土地承包传统认识和地方性文件的影响，混淆农村土地承包中的家庭承包与其他方式的承包，将家庭承包的相关规定适用到其他承包方式签订的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等承包合同纠纷案件的处理中，从而导致案件审理周期长，做当事人息诉服判工作难。进一步学习明确这两种农村土地承包方式的差异，对认识土地承包合同的性质，正确适用法律有十分重要的意义。《农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商