2011二级建造师所有类型《实务部分》(共40节)实务33-36..docVIP

熟悉建设工程施工合同的签订与履行2A320065熟悉建设工程施工合同的签订与履行 　　【案例2A320065-2】1．背景某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按　　《施工合同》(示范文本)签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门的干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构“小题大做”致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。2．问题(1)在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。(2)建设单位的哪些做法不妥(3) 施工单位是否应该无偿修复？3．分析与答案(1)施工单位未按已批准的施工技术方案施工，擅自采用某项新技术不妥；在总监理