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赵某某诉上海某某有限公司商品房预售合同纠纷案 上海市宝山区人民法院 民事判决书 （2012）宝民三(民)初字1434号 原告： 赵某某 被告： 上海某某有限公司 第三人： / 判决结果： 原告败诉 审理程序： 一审 审理时间： 2012年 原告律师 沈幼伦 被告律师： 潘家琪，张斌 诉讼请求： 1、要求被告返还原告购房款人民币2,202,109元，并按照银行同期存款利率，按每一期房款的付款日期及金额支付至2012年9月30日止的利息 2、被告赔偿原告损失66,063.27元。 案情简述： --原告诉称， 原告赵某某诉称，2011年9月29日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，原告向被告购买上海市宝山区xxx房屋，原告按约付清了全部购房款。 2012年7月14日，原被告办理了房屋交接手续后，原告到系争房屋的地下室，发现墙纸被撕开，墙体受潮、霉变、长毛，当时原告即提出墙面质量不合格，并向被告的陈经理反映了地下层严重受潮的质量问题。当日看完房后，原告就墙体受潮一事向现代建筑设计院的专家咨询，他们的意见为属于严重的结构质量问题，靠 装修公司的二次装修不能解决问题。国家有明文的地下工程验收规定，也有明确的防水等级标准。依据合同约定，房屋主体结构上有质量问题，原告有权单方解除合同。故原告于2012年7月15日向被告发出了解除合同函，被告的工作人员已签收。合同还约定，合同双方