2014湛江图形测绘简易明书.docVIP

确权测绘 由于确权测绘是在房产测绘图形系统下完成的，所以现在单独拿出来进行说明。 在案件派发下来后就由相关的人员进行测绘提取方面的操作了。点击桌面房产测绘图形系统（）的图标，进入到如下的界面： 图1-59 I）新建测绘信息 点击工程菜单下的测绘信息弹出如下窗口： 图1-60 点击将上图切换到幢信息的相关界面。 找到相关幢然后点。在相应位置输入幢的相关信息后点击（建筑用途，建成年份等带下拉框的可以通过点击后面的小三角在下面的下拉框中来进行相关的选择）。 点击右边的来绘制新的图纸（对于已有相关的CAD图纸的可以通过按钮来进行添加）。 最后点击按钮来对图纸进行编辑提取。 对于一幢楼有多个单元的房屋可以将其切换到窗口，设置单元信息，如下图： 图1-61 点击上图中的按钮，在相应的文本框中输入单元号和单元名，然后点击按钮，关闭退出该窗口。 II) 绘制图形 图形的绘制主要就是用屏幕左侧的相关工具，这涉及到autocad的知识就不做详细说明 图形添加绘制好后显示为如下界面： 图1-62 III) 设置当前楼层 图形设置好就需要设置当前楼层了 点击设置当前楼层按钮（）或面积菜单下的设置当前楼层，弹出如下界面： 图1-63 在以上界面中楼层号后的文本框中输入要编辑提取的楼层号，然后点击后面的“选择”按钮，然后点击设置。或是直接在下面选择要编辑的楼层，点击设置。 IV) 添加面积线属性 a) 提取面积线 首先设置当前楼层，然后为各实体添加属性。如当前设置的是户室。点击工具栏上的快捷图标，在命令窗口上的提取工具条上通过点击后边的小三角在出现的下拉框中选择分户实体，然后选择住宅（对于单元楼的还可以在下拉框中选择住宅所在的单元，前提是在测绘信息窗口设置了单元信息）如下图： 图1-65 选择好后点击图上任一点，命令窗口出现如下的提示信息： 在命令窗口中输入户室名称后确定。 其他的属性提取方法类似就不再详细介绍。 像这样的一层层的分别设置当前楼层后分别进行提取。对于结构相同的楼层我们可以在设置当前楼层窗口中选中结构相同的多层然后一起提取。整幢楼房都提取完后将出现如下的界面： 图1-66 b）编辑面积线 对于那些在工具栏上没有相应按钮，在提取面积线窗口中也找不到相应按钮的实体，例如水箱间。我们可以先用其他的按钮提取（是公用的：如物业，用梯、过道之类的来提取。非公用的：如办公，用户室、商铺之类的来提取），然后通过面积菜单下的面积线/编辑面积线操作来修改相关实体的面积线属性。对于那些已经提取了属性的，但是提取的属性是错误的，我们也可以通过编辑面积线来进行修改。 对于在提取面积线窗口没有相关属性的实体的提取方法。 如当前要提取的实体的属性是物业。先用工具栏上的梯来提取，然后打开面积菜单下的面积线信息窗口，如下所示： 图1-67 点击上图中左下角的（选择面积线边界上的一点）或（选择面积线内部一点）按钮，然后点击要修改的实体，弹出如下界面： 图1-68 在上图中该实体的相关基本信息都显示在窗口中。在名称/编号后的文本框中输入物业，然后点击按钮，则实体的面积线属性就修改过来了。 c) 修改面积线 对于在提取面积线窗口有相关属性的实体属性的修改，前面的操作和和上面介绍的一样，就是在最后一步输入新的面积线属性后点击按钮，则面积线的属性就自动修改为你想要的名称。 d) 删除面积线 当面积线信息编辑出现错误或者其他原因，需要将面积线清除掉。这时，只要点击菜单“面积”下的“清除面积线信息”，则在命令行提示如下： 选择“确信”或是“不确信”，如果选择不确信，则退回到正常的操作窗口。如果选择确信，在命令行输入“Y”，命令行提示如下： 用鼠标去图中选择需要清除的面积线，然后回车，命令行出现提示： 在这里，有两种情况，一种是仅删除数据，面积线（图形）仍然保留；另外一种是将面积线（图形）和数据库中的数据记录一起删除。 用户可以根据自己的需要选择A或者D，进行相应的操作即可。 直接用键盘上的delete键删除某一面积线和选择A所达到的效果一样，系统直接将面积线的图形和属性全部删除。 V) 分摊区的划分 为整幢房子添加完属性后就是对其进行公用区与功能区的划分了。点击“面积”菜单下的“分摊区划分”，出现下图： 图1-69 基于上图对该幢房屋进行功能区与公用区的划分. 将具有相同分摊属性的一组主实体（分户实体、阳台、车库、阁楼等）定义为一个功能区。功能区主要包括住宅，车库，商铺等。将具有相同分摊属性的一组共用的实体（墙体、楼梯、走廊、过道等等）定义为一个共用区。公用区主要包括整幢分摊，住宅分摊，车库分摊，商铺分摊等。 在图1-69中的右上窗口中的新功能区后的文本框中输入功能区名或在下拉框中选择（如车库），点击，在左边的功能区名称下的窗口中选中刚