《电气监理细则》.docVIP

电气概况 一．工程概况： 二．电气工程概况：本工程主要包括建筑电气、网络布线系统、消防报警及联动系统和电梯六个分部。 电气工程包括变配电系统（另行设计）、电力系统、照明系统和、筑物防雷保 护系统、接地系统及等电位联结系统。 1．1电力系统：低压配电电压为～380V/220V,配电系统构成祥见“低压配电干线系 统图”。消防用电设备采用专用的供电回路，消防控制市、消防泵、喷淋泵、排烟风 机等的供电在最末一级配电箱、柜设自动转换装置。变电所各出线回路设电表计量。 1．2照明系统包括：正常照明，消防应急照明，泛光照明。 正常照明：一般用房及公共场所按功能要求布置照明，照度标准按有关规范执 行并适当提高。 消防应急照明：除按消防要求设置火灾疏散照明外，在疏散楼梯间、消防楼梯 及其前室消防电梯机房、消防控制室等部分重要功能用房处还设置部分备用照明。消防应急照明电源采用两路电源末端切换，火灾时自动点亮。 1．3建筑物防雷保护系统：本工程，年预计雷击次数为0.067/a，属第三类防雷建筑 物，应采取防直击雷和防雷电波侵入措施。 1．4接地系统及等电位联结 本工程低压配电系统采用TN—S(主要三相五线制)接地型式，工作接地、防雷 接地、电气设备、信息系统等接地共用同一接地装置，利用建筑物基础钢筋网作为接地装置，基础主筋可靠焊接，总接地电阻小于0.5欧姆。PE线和N线自变压器中心点引出，均与接地体相连，然后分开敷设，并以不同颜色区分，不得混淆。所有电气设备不带电金属外壳，插座接地孔，电缆桥架，金属线槽及金属保护管均须与PE线可靠连接，入户做重复接地。 总等电位联结：在变电所内设总等电位联结端子排（MEB），各种进出建筑物的 金属管道、建筑物金属构件、防雷接地、电气设备接地、智能专业各弱电系统的接地等，均须就近与等电位联结干线相连；MEB向电梯井、强弱电竖井引出，且均增加接地编钢。 局部等电位联结：在消防控制室、各网络机房、电话总机房、淋浴间、设备 房等处设置局部等电位联结端子板（LEB）。区域内所有金属管道、建筑物金属构件、配电箱内PE排等均与LEB相连。 三．弱电工程概况 设计了消防自动报警系统，感烟探头总线控制并与各楼消防电梯共享；有线电视系统由机房经弱电桥架送至各弱电室的电视前端箱，采用750HZ邻频传输，入户电平满足64±4dB，电缆选用SYWV-75-5；电话各层分线箱在竖井内挂墙安装；多功能访客对讲系统，制式为总线制，具有防盗、门视对讲、呼叫报警，信息通过干路集中在小区（域）安防中心；网络布线系统用户设2-3个RJ45插座，水平干线采用多模光缆，弱点机房设有总配线架，各楼弱点室设设备配线柜。系统将为提供安全、舒适的环境，提供捷的服务，建立先进与科学的综合管理制。智能、、、、、、、、、、、确定质量目标 施工条件准备图 纸 会 审 施 工 方 案 审 批施工 测 量 放 线材 料 设 备 报 验劳 力 组 织开工申请工序施工（过程中监理巡视、旁站、跟踪监督）承包 单位 整改隐蔽工程 试验 记录 质保资料自检评定填写报验单监理工程师检查验收是否监理工程师签认目标实现 进度控制流程图否是否是 保修阶段：分析发生质量问题的原因，划定责任单位，组织协调有关施工 方进行保修，完善各种资料。 3、目标分解表 见附表 目标分解附表 分部（子分部）工程 分项工程 目标值电气工程 电气管线预留预埋 合格 电缆桥架 合格 变压器安装 合格 高压变配电柜 合格 低压配电设备 合格 电缆敷设 合格 导线穿线 合格 低压照明安装 合格 动力设备安装 合格 开关、插座面板 合格 等电位安装 合格 避雷安装 合格 接地装置 合格 疏散指示照明 合格弱点工程 消防报警及联动 合格 可视访客系统 合格（满足功能要求） 综合布线系统 合格 电视网系统 合格 电话网络 合格 电梯工程 电器安装 合格 设备安装工程 合格电气专业监理工作目标 质量控制目标：满足设计要求的使用功能，电气安装工程的各分部工程均 达到合格标准。 进度控制目标：为确保工程按合同工期竣工，电气安装工程各分项工程均 按进度控制计划的要求完成。 投资控制目标：严格按合同进行投资控制，确保电气专业的各分项工程均 不超过合同值（包括增补协议及洽商等） 合同资料管理目标：监督、控制电气安装工程各参建方严格执行合同，力 争将合同争议减少到最低；工程技术资料真实、可靠、及时、准确，保证工程技术资料一次交接成功。 组织协调工作目标：合理协调电气安装工程内、外部环境各因素关系，以 便电气安装工程得以顺利施工，顺利实现各项控制目标。电气专业监理工作依据