主体分部工程验收评估报告(18#)分解.doc

B9 　　　东方·帝景城二区18#楼　　　　工程 工程质量评估报告 建 设 单 位：徐州东方房地产集团有限公司 设 计 单 位：深圳市建筑设计研究总院有限公司 承 包 单 位：邳州市大运河建筑安装工程有限责任公司 监理单位 (章)：徐州创业建设项目管理有限公司 总监理工程师：　　　　　 　　 公司技术负责人: 　　　　　 　　 日 期： 　　　　 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况……………………………………… 监理工作情况………………………………… 主体工程验收………………………………… 砼强度评定…………………………………… 验收结论……………………………………… 主体分部工程验收评估报告 主体分部工程概况： 本工程为东方帝景城2区18 #楼，位于邳州市运河镇新城中学西侧，建筑面积约3899平方米，框剪结构，主体六层,混凝土强度一层为C30，二至六层为C25，填充墙砌体为M5混合砂浆砌蒸压加气混凝土砌块。 工程监理情况 在主体施工过程中，按监理规划及监理实施细则要求，实施全过程控制。 对每个分项工程排出控制要点，制定控制方法，做好过程控制。 模板工程控制要点与检验：砼浇筑的好坏关键是模板安装。在安装过程中，把模板的标高，墙、柱的轴线位置、截面尺寸，以及墙、柱的垂直度作为控制要点全面检查缝。在巡视检查中，凡发现模板清理不干净或没刷隔离剂的制止安装。其次对支撑加固措施，也进行认真检查。凡发现不牢固的，及时通知整改。模板的拆除时间也控制得比较好，不经监理批准不得擅自拆除。 钢筋工程控制要点与检验：①原材料。钢筋进场时，检查产品合格证、出厂检验报告，并见证抽取试件作力学性能检验，同时全数检查钢筋外观有无缺陷。从检查看，没发现任何缺陷，复试结果也全部符合国家现行规定；②钢筋的加工。本工程使用的为Ⅰ级、II级、Ⅲ级钢筋，对受力钢筋、箍筋的弯钩、弯折的弧度大小、平直部分的长度等进行抽查，基本上都符合设计和施工规范要求。按图加工，也不存在钢筋代换；③纵向受力钢筋的连接方式均采用绑扎搭接，对绑扎搭接接头的位置、搭接的长度作为监控要点。即按设计要求，搭接长度为1.2Lae，按施工规范要求，在接头连接区段长度1.3Lae内，有接头的纵向受力筋截面积不宜超过全部纵向筋截面积的25%。双层双向筋按抗震等级三级要求绑扎，即纵向筋在楼面顶面的一个搭接区段内同时搭接，水平筋错开一个搭接长度搭接。构造柱纵向筋搭接。接上述要求，监理人员在施工现场全数检查；④钢筋的安装：验收钢筋时，把钢筋的品种、规格、数量、位置、搭接长度、接头位置、弯钩设置、绑扎和安装的顺序等，对照图纸进行认真检查、核对，把绑扎网和绑扎骨架的外形尺寸控制在验收标准允许偏差范围之内。同时对负筋上的马腿、保护层的垫块等也逐项进行检查，并做好隐蔽验收记录。钢筋隐蔽时，要求铺竹笆。钢筋安装成品保护较好。每层楼面钢筋模板验收时间为二层楼面1-10轴：2008年12月5日，二层楼面11-29轴：2008年12月5日，三层楼面1-10轴：2008年12月13日，三层楼面11-29轴：2008年12月14日，四层楼面1-10轴：2008年12月24日，四层楼面11-29轴：2009年12月24日，五层楼面1-10轴：2009年1月15日，五层楼面11-29轴：2009年1月16日，六层楼面1-10轴：2009年2月14日，六层楼面11-29轴：2009年2月15日。六层屋面1-10轴：2009年3月5日，六层屋面11-29轴：2009年3月8日 砼工程质量控制要点与检验：①原材料：工程使用的水泥为申丰集团的P.C.325复合硅酸盐水泥，水泥进场时，及时检查品种、级别、出厂日期和生产批号，索要产品合格证和产品出厂检验报告，并见证取样作复试。在主体施工过程中，没有发现过期水泥或其它水泥，复试全部合格。所用的粗、细骨料，基本上都是本地产的，经取样检测全部符合现行标准要求。②砼配合比，砼的强度等级为C25。在拌制前，根据当时所用砂、石含水率情况，审核施工配合比，无误后，方允许开盘浇筑。③砼现场施工，例行旁站制度，对砼的计量、水灰比、拌制时间、浇筑顺序、间歇时间、砼的楼板浇筑厚度、养护等实施全过程控制。主体施工时，气温较低，对砼的间歇时间控制得比较好，覆盖也比较及时。 填充墙砌体质量控制要点：①原材料。A3.5蒸压加气混凝土砌块、水泥等有质保书、出厂检测报告和复试报告。②砌筑砂浆配合比由甲方提供，试块经检测符合设计要求。③组砌方法，在转角处、交接