建筑小区规划..pptVIP

一、小区规划的内容与结构 1. 居住小区 居住小区指由城市道路或自然界线（河流等）划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 规模：人口 7000--15000人，户数： 2000--4000户，用地： 10--35公顷。 2、居住小区详细规划的内容 （a）选择、确定用地位置、范围； （b）确定规模，即人口数量和用地的大小； （c）拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式； （d）拟定公共服务设施的内容、规模、数量（包括建筑和用地）、分布和布置方式； 二.本案地块分析 一.本案位于杭州市杭铁路以东白石港以西地块,我们不妨就抽取R21-04地块做适当分析. 1.规划占地面积约16000平米 2.规划主管部门所给指标:主体中高层,容积率2.5,底层架空并小于18层 绿化30%以上 建筑密度小于28% 3.所需规划的户型:65.85.115.135.250(复式) 3.该地块临江,故可采取引水的方式将干流的水源向我小区引入 4.楼层朝向主要为坐北朝南(偏东南方向) 5.暂定三通一平完备 采取并排式布局 平顶多层住宅设置 二. 小区平面规划草图 平面图中包含的内容效果之地下车库 好的小区，必须有良好的人车分流环境，车开到小区里以后，直接开到地下车库，保证地面行人的绝对安全，同时也减少了噪音和空气的污染。让小区院落变成一个绿地公园步行街！ 平面图中包含的内容效果之音乐喷泉广场 平面图中包含的内容效果之文化休闲长廊 文化长廊可以提供给业主平日休闲聊天的地方, 让社区的人们交流更加多元化和便利化,同时加入丰富的文化内涵,给业主带来一丝古老的文化感,以提升社区的档次 平面图中包含的内容效果之老少活动区域的开辟 满足少有所娱, 老有所乐的和谐小区氛围, 提倡全民健身,强国先强身的理念 三.居住小区绿地的规划布置 1. 绿地系统的组成 公共绿地：指居住小区内居民公共使用的绿化用地，如居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地等； 公建专用绿地：指居住区内的学校、幼托机构、商店、门诊所等用地的绿化； 宅旁和庭院绿地：指住宅四旁绿地；街道绿地：指居住区内各种道路的行道树等绿地。 让小区生机勃勃, 绿意盎然, 来进一步提高小区的人文景观色彩 三 户型的设置(65) 户型的设置(85) 户型的设置(115) 户型的设置(135) 户型的设置(250) 四. 公建配套(某商超平面草图) 公建配套(某商超屋面图) 公建配套(某商超局部室内图即货架区) 公建配套(某商超外立面图) 六.小区大门缓冲区区域设置 居住区的规划布局应遵循下列原则： 　　方便居民生活，有利组织管理； 　　组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务； 合理组织人流、车流，有利安全防卫； 　构思新颖，体现地方特色。 　　居住区的空间与环境设计，应遵循下列原则： 建筑应体现地方风格、突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化； 合理设置公共服务设施，避免烟、气(味)、尘及噪声对居民的污染和干扰； 精心设置建筑小品，丰富与美化环境； 　　注重景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设； 　　公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。 五. 全局角度上对小区规划的总结和探讨 总结短短的一学期, 学到的只能是对小区规划的初步了解 我们小组从这学期的学习中体会到了: 1. 小区的规划始终是以人为本的思路出发 2. 对环境资源的可持续发展的要求出发 3.对居民的日常生活要从便利的角度规划共建配套 4.让建筑和人类生活的有机结合推动社会和谐发展 5.对朝向的布置 楼间距的设置 绿化等指标的控制 建筑外立面的观赏性 人车分流 引水(利用周边环境,就近原则) 小区大门的缓冲区区域设置 居民休闲长廊的必要性有了宏观上的了解.增长了见识 LOGO 杭州市杭铁路居住区规划交流汇报 THE PRINCIPAL OF URBAN PLANNING 成员: LOGO