某房地产项目建设环评报告书001.doc

某房地产建设项目 环评报告书 目 录 1.总论 3 1.1评价任务的由来 3 1.2评价目的及原则 4 1.3编制依据 5 1.4评价采用的标准 6 1.5控制污染与保护环境的目标 7 1.6评价工作内容及重点、评价工作等级 9 1.7评价程序 11 2.项目概况 13 2.1项目名称、性质、地点 13 2.2产业政策及选址合理性分析 13 2.3 建设规模及内容 14 2.4项目工程组成及主要环境问题 15 2.5主要原辅材料及能耗 16 2.6公用工程及辅助设施 17 2.7项目总平面布置分析 21 2.8环境影响因子的识别与筛选 24 3.工程分析 27 3.1拟建项目生产工艺流程及产污位置 27 3.2污染物排放及治理分析 29 3.3项目污染物排放量汇总 42 4拟建项目周围地区环境概况 44 4.1自然环境概况 44 4.2社会环境概况 46 5.环境质量现状评价 48 5.1区域大气环境质量现状监测与评价 48 5.2地表水环境质量现状评价 50 6.环境影响分析和预测 54 6.1施工期环境影响分析 54 6.2营运期环境影响分析 61 6.3外环境对项目的影响分析 64 7.生态景观环境影响分析 68 7.1生态影响分析 68 7.2景观影响分析 68 7.3光污染分析 69 7.4人居环境适宜性分析 70 8.节能、清洁生产与总量控制 73 8.1节能 73 8.2清洁生产 74 8.3排污总量控制目标 75 9.环境保护措施及其技术经济论证 76 9.1施工期环保治理措施可行性、合理性分析 76 9.2营运期污染防治措施可行性、合理性分析 79 9.3拟建项目环保投资估算 82 10.环境风险影响评价 84 10.1施工期环境风险分析 84 10.2运营期环境风险分析 85 10.3风险防范措施 87 11公众参与调查、社会环境影响及环境经济损益分析 91 11.1公众参与调查 91 11.2社会环境影响及环境经济损益分析 98 12．对建设项目实施环境管理的建议 100 12.1小区饮用水质量管理 100 12.2小区环保设施的管理 100 12.3小区绿化管理 100 12.4小区环境卫生管理 100 12.5小区居民环保意识宣传及培养 101 12.6环境监测计划 102 13环境影响评价结论与要求、建议 104 13.1评价结论 104 13.2环保要求和建议 107 1 总论 1.1评价任务的由来 目前，取，。 项目的建设取得了《》（见附件）。在项目建设之前，该地块是待开发的空地，本项目的建成将大大改善该地段的建筑景观。因此项目的建设可为住户提供一个理想的居住、休息场所，其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利，对商业和经济发展大有益处，并带动了的建设，其社会、经济效益十分显著。 为考察建设项目对环境的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》，应进行环境影响评价工作。为此，于20年委托开展该项目的环境影响评价工作。本在进行了现场踏勘、资料收集，以及初步工程分析的基础上，依据国家环评技术导则的有关规定和要求，编制了该项目的环境影响报告书，以供上级主管部门审核。1.2评价目的及原则 1.2.1评价目的 环境影响评价作为建设项目环境保护管理的一项制度，根本目的是贯彻保护环境的基本国策，认真执行预防为主，防治结合的环境管理方针。根据《环境保护法》及《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，为加强建设项目环境保护管理，严格控制新的污染，保护和改善环境，一切新建、扩建和技改工程必须编制环境影响报告。 本项目的评价目的是通过对项目选址，建设规模和工艺流程分析，确定项目建设和营运对外环境存在的影响因子及污染物排放量；根据项目所在地的环境质量现状调查和工程产污特性，对项目所在地区的环境影响进行预测分析与评价；对项目在环境保护角度是否可行和工程拟采取的各项环保措施进行经济技术论证；为项目的工程设计、可靠实施及主管部门的决策和管理提供科学依据。 1.2.2评价原则 考查项目是否符合国家产业政策相关要求； 通过项目所在区域土地利用规划调查，弄清项目土用地是否符合当地地利用规划； 通过环境质量现状调查，重点弄清项目所在区域地表水、环境空气、声学环境现状，并对上述环境要素进行评价； 对建设项目进行工程分析，查清污染源，考核项目拟采用的各项污染治理措施是否能使项目产生的各类污染物达标排放； 预测建设项目建成后对周围环境的影响程度和范围。考核项目实施后地否满足当地环境质量的要求； 核算项目实施后项目污染物排放总量，考核项目实施后是否满足当地污染物总量控制的要求； 考核项目生产工艺与装备、资源能源利用、产品、污染物产生、废物回收利用、环境管理等各项指标是否