《装饰装修工程监理实施细则》.doc

CM-15 编 号： xxxxxxxx有限公司 xxxxxxxx建设项目 （xxxxxxxx工程 装 饰 装 修 监 理 细 则 编 制 人： 编制日期： 审 批 人： 审批日期： 文件报审表 编号：SFT.QP-1.0/4.2.3-06 No：07 文件编制部门 xxxxxxxx项目组 文件名称 装饰装修工程监理细则 文件类别 监理细则 装饰装修工程监理细则 已经编制完成，请予审核和批示。 签名/日期： 审核意见： □ 同意 □ 不同意 □ 请按以下主要内容修改补充 签名/日期： 批准意见： □ 同意 □ 不同意 □ 请按以下主要内容修改补充 签名/日期： 注： 本表由文件编制部门填报，随文件送审，如审批修改意见较多，可另见附页。 项目组报送的文件报审表应一式二份，分别留存于审批部门和项目组。 目 录 概况与目标 …………………………………………………1 监理工作的流程 ……………………………………………2 监理工作控制目标及控制要点 ……………………………5 抹灰工程 …………………………………………………5 门、窗安装工程 …………………………………………6 吊顶工程 ………………………………………………12 轻质隔墙工程 …………………………………………14 饰面板（砖）工程 ……………………………………17 细部工程 ………………………………………………19 涂饰工程 ………………………………………………22 裱糊与软包工程 ………………………………………24 幕墙工程 ………………………………………………26 地面工程 ………………………………………………32 监理工作流程、方法和措施 ……………………………43 一 、概况与目标 1、工程概况 项目名称：xxxxxxxx 建设地点：xxxxxxxx 建设规模：总建筑面积xxxxxxxx平方米 建设单位：xxxxxxxx 监理单位：xxxxxxxx 设计单位：xxxxxxxx 总包单位：xxxxxxxx 2、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民共和国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 3、监理范围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标内。 二、监理工作的流程 （一）抓好事前质量控制： 建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料，材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准。见证取样送检等事项均应按规定实施。 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规