《重庆顶峰A区项目可行性研究报告》.doc

重庆?顶峰A区 项目可行性研究报告 重庆长岛房地产有限公司 2005年7月 目 录 项目投资估测----------------------------- 3 项目开发时序设计-------------------------13 项目销售、现金流量与预期-----------------17 项目资金筹措安排-------------------------26 项目效益分析-----------------------------28 结论与建议------------------------------30 一 项目投资估测 一 依据与参数 发展商提供的项目用地技术资料。 市建设规划管理部门的相关文件以及国家关于商品房销售管理的有关文件； 长岛公司在重庆近年积累的商品市场调查及销售资料,以及重庆同类项目的成本概预算及决算资料。 二 项目概况 重庆?顶峰A区项目规划指标一览表（表一） 项 目 单 位 数 值 备注 净用地面积 M2 120001 179．8亩 总建筑面积 M2 172400 其中：① 住宅建筑面积 M2 169600 ② 公建面积 M2 2800 幼儿园及老年活动中心 ③车库面积 M2 0 ④商铺面积 M2 0 建筑密