《金花园小区2#住宅楼施工组织设计》.doc

一、工程概况 工程名程：金花园小区2#住宅楼； 设计单位：山西豪士工程设计有限公司； 建设单位：山西三正房地产开发有限公司； 开工日期：2004年10月27日，计划竣工日期：2005年7月1日； 1、工程设计概况 结构类型 底框砖混 建 筑 用 途 底商、住宅 建筑面积 5469m2 地上层数 六层 地下层数 1层 地下室高度 3.6M、3.9M 地上层高 3M 建筑防火等级 二级 屋面防水等级 Ⅲ级 外装修作法 内装修作法 门窗 防盗门、彩铝窗 顶棚 保温板、白色涂料 外墙面 喷涂料、贴花岗岩 内墙面 白色涂料 屋面 SBS防水屋面、彩钢板 楼地面 砼地面+花岗岩方砖 卫生间 大理石方砖地面 2、结构设计概况: 地基承载力 260kPa 抗震设防烈度 7度 设计年限 50年 基础型式 钢筋砼条型基础 混凝土强度等级 C30、C20 砖强度等级 MU10 地上结构型式 底框砖混结构 层 数 6层 钢筋类别 I、II级钢筋 钢筋接头类别 机械连接、焊接 砂浆强度等级 ±0.000以下 M7.5水泥砂浆 ±0.00以上 M10、M7.5、M5混合砂浆 外墙厚度 370㎜、500mm 内墙厚度 240mm、120mm 二、施工部署 1、质量目标： 单位工程质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格要求，争创“汾水杯”工程。 2、安全文明目标： 积极开展创建安全文明工地工作，认真贯彻执行《山西省安全文明工地标准》，争创安全文明工地。 3、工期目标： 本工程计划开工日期：2004年10月26日，计划竣工日期：2005年7月1日。 4、项目组织机构 5、施工程序的安排 本工程组织施工须合理编排施工程序，应遵循的原则：各单位工程采取先地下后地上，先结构后装修的施工分法。根据本工程特点及总工期的安排分五个施工阶段：即基础施工阶段；主体施工阶段；装修施工阶段；配套阶段；收尾阶段。其中安装阶段的水、暖、电等在其它各施工阶段交叉进行作业。 6、施工流水段的划分 考虑到工期要求及工程特点，本工程施工段划分如下：根据施工现场实际情况，为了提高施工进度，保证按工期要求完工，我们计划以、轴为界分为两个施工段，组织平行流水施工。 7、施工准备 序号 设备名称 型号及规格 数量 国别 产地 额定 功率kw 生产能力 ㎡ 用于施工部位 备注 1 塔式起重机 C4010 1 国产 主体 1 单筒卷扬机 J—3 1 国产 11.4 主体装修 2 自卸式翻斗车 T851 5 洛阳 主体 3 蛙式打夯机 4 洛阳 3 基础 4 混凝土搅拌机 JS－500 1 国产 22 主体 5 砂浆搅拌机 UJ－20 1 国产 3 主体装修 6 钢筋弯曲机 GW—40 1 国产 4 主体 7 钢筋切断机 GQ—40 1 国产 3 主体 8 电渣压力焊机 2 国产 30 主体 9 电焊机 BX－500 2 国产 30 主体 10 电刨 6m3 1 国产 1.5 主体装修 11 潜水泵 4KW 3 湖北 3 主体装修 12 电锯 0700 1 国产 1.5 主体装修 13 砼振动棒 10 国产 1.5 基础主体 14 平板振动器 2 国产 1.5 基础主体 15 电锤 2 湖北 装修 16 挖掘机 PC220—6 1 日本 1．6 基础 17 装载机 ZL－50B 1 国产 1．3 基础 本工程计划投入的施工机械、机具设备列表如下： 需要材料计划： 三材 钢材 （t） 木材 （m3） 水泥 （t） 320 100 400 劳动力需用及进场计划： 劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。劳动力根据进度实行动态管理。 劳动力计划表 单位：人 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 施工 准备 基础 施工 主体 施工 屋面 工程 配套 工程 装修 工程 竣工 阶段 瓦工 20 45 钢筋工 30 40 木工 30 60 5 砼工 20 25 电工 2 4 10 3 抹灰工 70 管工 3 15 普工 10 15 15 35 10 油漆工 6 三、 主要分部（分项）工程施工方法 1、测量放线 （1）、测量准备 施工前与业主办理交接桩手续；并校核提供的定位桩，红线桩