《项目部施工质量控制的几个问题》.docVIP

项目部施工质量控制的几个问题 （主讲：夏才树） 同志们，银河集团的发展靠的是什么？首先靠的是有一支高效、团结、具有进取精神的高素质的员工队伍；其次是靠具有一定社会知名度和美誉度的“银河品牌”形象，再次是靠高效的资本运作能力。在这其中的“银河集团品牌”就要靠我们大家共同努力，不断提高我们项目的品质，建造优秀品质的楼盘，来回报广大的客户，来回报社会，我们一定要有这种责任感和使命感。作为一个企业发展到一定的程度，塑造品牌形象就显得尤为重要。 我到公司工作的时间不长，了解还不深。但通过这段时间的工作，也发现我们在工程施工质量的控制上存在一些问题，今天召集大家来共同来探讨，如何加强对施工过程的控制，如何才能提高工程施工质量？ 当然你们会说这些其实在书上都有，但为什么就是做不好呢？问题到底是出在哪儿？ 通过对几个项目部现场施工质量的检查，其结果是令人不满意的，都有不同程度的存在着一些问题，尤其是施工过程的控制，是我们的薄弱环节。这就导致了所施工的工程实体质量，经不起分户验收的考验。主要表现在：对施工过程的有效控制方法和手段上，如模板的支撑、模板的拼装、钢筋的绑扎、钢筋保护层厚度、砼的浇筑、墙体的砌筑、抹灰、门窗的制作安装质、后塞口的施工、外墙的修装、防水施工等。另外一方面我们的薄弱环节，还表现在对安装质量上，包括给排水、强弱电的预留预埋及安装、环境管网的施工。 如何来对施工过程控制，以进一步提高施工质量。这不仅要求我们自身业务素质高，对相关的要求、规范、标准的熟悉掌握和运用；而且还要求我们对劳务分包队伍的监督管理的执行力度，方法和手段。这其中主要采用加强巡视和旁站监督检查，并辅之以平行检查。这里重点是对检查结果的处理，对不符合要求的一定要记录下来以便跟踪，并要求施工队伍整改，事后对整改的结果进行检查验收（总结就是三句话：发现问题，分析问题，解决问题），说起来简单，想做好却不容易，这不仅要求我们能吃苦，认真仔细，责任感强和业务素质高，而且要有执行的力度和方法，这两者缺一不可，通常是我们现场的施工员发现了问题，要求施工单位整改，其结果部分是施工单位整改不到位或未整改，这样整改不到位或未整改问题是越积越多，就造成工程实体的施工质量整体差，这就要求我们必须提高我们监督执行的力度。树立出现的问题未整改或整改不到位，绝不放过的原则。 下面我就来具体谈谈项目出现的问题： 1、模板的支撑：部分梁板的钢管支撑架不符合要求，底层钢管支撑中钢管底部未站在稳固物体上面，有的仅在底部垫一小块木方，而木方直接置于土上，这就容易造成钢管支撑的下沉；另一方面严重缺乏拉杆和扫地杆，而且部分立杆的间距偏大，这可能会造成钢管支撑体系的稳定性差，这方面要引起我们的重视。 2、模板的拼装：最大的问题是在梁柱接头处的处理上，如板缝较大和模板固定不牢，造成梁、柱、剪力墙接头处砼错台、漏浆、挂帘。另一方面少部分砼板结构成型质量差，是由于板缝过大造成漏浆或板模板表面破损造成的。这都与我们对模板安装后进行验收是有关的。 3、钢筋的绑扎：第一：存在的问题是梁底部的箍筋与主筋绑扎不到位，板的负弯起筋绑扎不到位，在浇筑砼时工人一踩，板的负弯筋就变形或位移。这里再次重申不允许板的负弯起筋跳扎，必须满扎。第二：箍筋的间距控制不够，大部分情况是偏大，尤其是梁柱接头后梁箍筋的加密和箍筋的绑扎不到位，第三：梁主筋位置部分未蹬箍筋角边，这严重影响梁的受力。第四：钢筋的接头位置同样存在着部分问题，梁柱钢筋的接头位置在规范、图集中有明确的规定，在这方面我们一定要加强监督检查。第五：梁板柱钢筋的保护层垫块，这方面问题比较突出，一定要仔细区分梁、板钢筋的垫块厚度是不一样的，现场工人有时将板钢筋垫块用于梁钢筋垫块，同时板的负弯起筋的马镫铁垫铁存在数量不够，或垫铁固定不牢发生位移，甚至不同板厚都用一样高的马镫铁垫铁，这必然导致梁板钢筋的保护层厚度达不到要求，有的钢筋保护层厚度不足0.5公分，有的地方钢筋保护层厚度高达5—7公分。还有就是梁侧面钢筋的垫块严重缺乏，有的梁侧钢筋垫块基本没有。 4、砼的浇筑： (1)这方最大的问题是砼板厚控制不严，主要在我们签定劳务合同时都存在问题：偏差±10，这是违反规范的，正确的应是+8，－5。但我们扪心自问，在我们施工的砼板厚控制中有多少能达到此要求哪？ 正偏差还好说（只要能满足层高），但负偏差太大又怎么办啦？现在万州就开始出现这方面的赔偿，住户越来越要求严，逐渐变聪明，若是出现客户的房间板厚不够，严重超出规范，该如何处理，不管的整改和给与客户赔偿，其代价都是相当高的，在这方面必须引起高度的重视。在重庆很多房地产开发商都要求，在正常情况下，不允许有负偏差，正偏差同样要控制在一定的范围（只要满足层高就行）。 (2)其次在砼的浇筑过程中，操作工人随意踩踏板的负弯起筋，未搭设跳板操作平台，