天门施工合同(3#地块)未签订修改.doc

湖北天商国际联盟产业城工程 施 工 承 包 合 同建设单位：武汉万豪林泰投资有限公司施工单位：合同编号：2015—TJ05 建设单位：武汉万豪林泰投资有限公司 （以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，为了确保工程施工质量、安全生产、文明施工和工程工期的实现，做到统一管理、统一指挥、统一调度，使各项劳务作业相互配合，发挥各自的积极性，双方就该项目3#地块上所有房屋的承建工程（具体部位见施工总图）的相关作业协商一致，订立本战略协议。 一、工程概况1、工程名称：湖北天商国际产业城 2、工程地点：天门天仙公路与进港路交汇处 3、工程内容：“湖北天商国际产业城园”3#地块房屋的承建工程 4、承包方式：双包。在合同承包范围内包工料机（含消耗）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包配合分包单位与户主施工、包甲方材料砼的保管、包验收达到标准等。 二、工程内容（或作业范围） 承包范围：所承建房屋的土建与装饰工程、水电安装工程、室外给排水，电梯，消防，喷淋（具体见施工图，不含甲方分包工程与甲方供材料）及其他专业的预埋工程，该区域的总建筑面积约 70608 ｍ2。 甲方分包工程：1）桩基工程 2）有线电视、电话、宽带网接入、智能化系统（含保安对讲、门禁系统、远程抄表系统、保安监控、车库管理系统等）。 三、合同工期 1、合同总工期：从甲方发出开工令起算天（排除不可施工因素）。 2、具体分阶段施工进度必须按甲方分段竣工计划要求执行。 四、合同价款 1、工程总金额：（按国家现行定额计价）。 2、乙方现场用水用电必须安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意），安装完成后双方共同抄底度数（损耗按面积分摊），并签字认可，每月及时缴纳水电费（按相关部门的要求）。 3、配合管理费见工程结算的条款 五、三方代表 1、甲方总代表：身份证号：职权：负责施工现场的、进度 工程结算、责任甲方：（1）甲方提供施工场地、环境和施工所需的水、电等必要条件。 （）协调与的关系，提供必要的施工资料、环境，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题，不影响乙方施工的进行。 （）按照合同规定，及时向乙方支付施工款。 （）工程结束后，甲方应根据乙方的申请及时进行工程验收工作。 （）（）工程结束乙方责任（1）（）保证工程质量，确保工程按合同约定的工期完成（）（）编制工程的预算。（）工程经竣工验收（包括中间交工验收）达到合格标准后，由甲方在验收报告上签字，作为乙方交工的证明文件。验收不合格时，由乙方进行返工或修理。（）按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。（）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求。十、违约甲方违约（1）（2）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。 乙方违约。如因甲方、第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期，乙方不承担任何责任，不应被视为违约。其它违约责任或未尽事宜，按合同法有关规定执行。 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 十、不可抗力不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担； （2）甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担； （）延误的工期相应顺延。湖北天商国际联盟产业城工程项目HBJL-2015-TJ05第 8 页 共 15 页