建筑工程监理总细则.docVIP

目录第一章编制说明 第二章前期准备阶段监理 第一节工程特点 第二节监理工作流程 第三节监理工作的控制要点 第四节监理工作方法及措施 第三章施工阶段工程质量监理 第一节质量监理工作流程 第二节质量监理的工作方法及措施 第三节主要分部分项质量监理控制要点及目标值 第四章施工进度监理 第一节进度的事前控制 第二节进度的事中控制 第三节进度的事后控制 第五章施工阶段的投资控制 第一节投资的事前控制 第二节投资的事中控制 第三节投资的事后控制 第四节经济措施 第五节合同措施 第六章工程竣工监理 第七章工程质量保修监理 第一章 编 制 说 明 一、编制说明：本监理细则作为监理人员开展监理工作的总要求，如有未及之处，施工前补充编制。二、编制依据： 1、《建设工程监理规范》； 2、监理规划； 3、施工单位的施工组织设计及专项施工方案； 4、质量监督计划； 5、《建筑施工安全检查标准》； 6、《关于加强施工现场钢管、扣件使用管理的暂行规定》。 三、建筑工程安全管理相关文件 1、《建设工程安全生产管理条例》； 2、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》； 3、《关于严格实施建筑施工企业安全生产许可证制度的若干补充规定》 4《关于在建设工程招标投标管理和颁发施工许可证时对施工企业安全生产条件及相关管理人员安全生产任职资格进行审查的通知》 《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》； 《关于加强工程建设安全质量技术责任制的暂行规定》； 《关于加强施工现场起重机械安全管理的暂行规定》； 《建筑施工安全检查标准》； 9、《建筑施工企业安全生产评价标准》。前期准备阶段监理 专业工程特点华都.维多利亚二期工程位于衢江大桥东北侧，由3#地下车库（一层、建筑面积12800m2其中人防1282m2）；高层六幢：G4#（框架结构15+1层、建筑面积7430m2）、G5#（框架结构15+1层、建筑面积6134m2）、G7#（框架结构15+1层、建筑面积13306m2）、G8#（框架结构11+1层、建筑面积7122.2m2）、G10#（框架结构15+1层、建筑面积6835.5m2）、G11#（框架结构一层、建筑面积7121.9m2）；多层三幢：D15#（砖混结构 六层、建筑面积2868.8m2）、D16#（砖混结构六层、建筑面积3077m2）、D17#（砖混结构六层、建筑面积3077m2）共九幢楼组成。高层基础为砂卵石层上做钢筋混凝土筏板基础；多层为粘土层上做钢筋混凝土条基（局部钢筋混凝土筏板）。 土建部分： 建筑部分： 本工程±0.00相当于68.200m；建筑檐高：高层15+1层为48.6 m；高层11+1层为37m；多层檐高为16.8 m；层高：高层夹层层高2.4m、一层层高4 m、标准层层高2.9 m ；平屋面。多层为坡屋面带阁楼；架空层层高2.19 m、标准层层高2.8m；建筑耐火等级Ⅰ级；防火等级Ⅰ级；防水等级Ⅱ级（变电所为Ⅰ级）；地下车库停车506辆汽车库，人防设计临战时设一个防护单元，掩蔽面积1282m2；四个抗爆单元。建筑安全使用年限50年，防火等级一级，。 外墙面：保温砂浆外墙面砖饰面；局部挂贴花岗岩；外墙涂料（面层做法具体另见装饰施工图）； 内墙面：毛胚墙面；水泥砂浆面；混合砂浆面白色内墙涂料面；抛光面砖墙面；（面层做法具体另见装饰施工图）； 顶 棚：普通抹灰白色内墙涂料面（面层做法具体另见装饰施工图）； 楼地面：细石混凝土地面；防滑地砖楼面；抛光面砖楼面；防水细石混凝土楼地面；（面层做法具体另见装饰施工图）； 屋 面：多层采用瓦屋面；上人无保温屋面；非上人保温屋面；非上人不保温屋面。 门 窗：断桥隔热铝合金窗；进户门为成品防盗门 结构部分： 地下车库底板、顶板、外墙板砼强度等级C35，防水等级S8。 混凝土强度等级： G4#、G5#：四层（含）以下砼强度等级C35；四-十层楼面砼强度等级C30；十层楼面以上砼强度等级C25； G7#：四层楼面以下砼强度等级C35；四层楼面以上十层楼面以下砼强度等级C30；十层楼面以上砼强度等级C25； G10#：三层楼面（含）以下砼强度等级C35；四层-十层楼面砼强度等级C30；十层楼面以上砼强度等级C25； G8#、G11#：三层楼面以下砼强度等级C30；三层楼面以上砼强度等级C25。 D15#、D16#、D17#：基础素混凝土垫层强度为C10；其余混凝土强度为C25。 钢材：钢筋?——HPB235,Φ——HRB335；Φ——HRB400；焊条：E50型用于HRB335钢筋与钢板焊接，E43型用于HPB235钢筋焊接。 砌体：高层部分：填充墙采用240厚（楼梯两侧180厚）页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，填充墙 120厚采用MU10 KP1页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑； 多