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镇江玫瑰苑住宅小区监理规划书 一、工程项目概况 工程名称：镇江玫瑰苑住宅小区 建设地点：南徐大道七号地块 工程规模：29297.49平方米 工程工期：按照中标施工工期执行 工程投资：暂估为8000万元 建设单位：镇江红星置业有限公司 工程概况：本工程由7栋住宅楼、2栋社区服务中心楼及一座人防地下室组成。其中2＃、3＃、4＃、5＃楼为静压管桩基础；1＃、6＃、7＃楼为平板式筏基。1＃、2＃楼地上10层，设地下自行车库；3＃楼地上9层，设地下自行车库；4＃、5＃为6层，设半地下自行车库。社区服务中心楼均为二层。地下室为单建式人防工程，层高3.7M。 二、监理工作范围 （一）监理范围 工程施工阶段及保修阶段全过程监理，包括对工程质量、进度、投资、安全四控制，以及合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系等。 （二）监理服务期 自监理单位中标之日起，至工程保修期结束止。 三、监理工作目标 1、质量控制目标：施工合同约定的工程质量标准。 2、进度控制目标：施工合同中约定的建设工期3、投资控制目标：以施工招投标中报价为基准，根据施工招投标文件，施工合同，国家政策性调整文件，设计变更，从严签证，控制工程总投资额在审定的工程投资概算之内。 4、安全监理目标：施工过程安全，无任何发生。 5、合同管理目标：全面切实地履行合同。 6、信息管理目标：为工程决策提供必要的定性和定量的分析文字和数